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13幢、17幢

68套住宅房源，备案装修类型全装修

整体备案均价32594元/平

备案总价区间在467-654万元

建筑面积段148.57-187.27平

苏州【蠡棠森屿】

FourthOS.主城首席纯四代宅

生而极致，为颠覆而来！

【基础档案】

·项目关键词：区府旁 五站金鸡湖（商务区） 苏州主城首席纯四代宅

·所属区位：中国·苏州·相城区府旁·春申湖东路与澄星街交汇处（近7号线华元路东站）

·总体量：总占地面积83664㎡ 建筑面积204518m²

·容积率：约1.5

车位配比:1:2.2

绿化率:37%

梯户比:一梯一户

装修标准:精装三大件 2500/平

总户数:20栋 734户

·项目规划：20栋小高层（12—17F）

·产品规划：建面约150㎡、185㎡、220㎡，户均约30-50㎡空中庭院

建筑面积约150平，A户型

4房2厅2卫

建筑面积约150平，B户型

4房2厅2卫

建筑面积约185平，A户型

4房2厅3卫

建筑面积约185平，B户型

4房2厅3卫

【小区大门】

※一种前所未见的生活方式

FourthOS.是真正的四代宅，不仅仅是一款单纯的住宅产品，而是依托于一整套生态系统，带来遥遥领先的全新生活方式。

※实力超群的FourthOS.四代生态开发者

经开国控X旭辉建管 巨擘和鸣

外立面则采用采用深灰色铝板、银灰色、米白色一体板和LOW-E玻璃。

据传项目将由朗诗操盘，户型面积约180-240平，清一色豪宅大平层设计，产品上也延续朗诗绿色科技系统及产品线。

【经开国控 · 国企雄厚实力背书】

苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司，为相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司，注册资本为50亿元，是相城经开区重要的基础设施建设和国有资产运营主体。在公建、景观、道路、产业园等方面形成了广泛的布局，始终担当区域发展的核心支柱与坚实脊梁。

【旭辉建管 · 引领每一代】

19载匠心深耕苏州，从全国首座铂悦系荣耀开篇，到森屿系1号作品璀璨登临，始终保持前瞻者之姿和长期主义坚守。2021年起，苏州共代建15个项目；2024年，旭辉建管荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等殊荣。

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