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铜川楼市发布 2025-06-10 19:23:28
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基本信息

楼盘名称:华润置地中心・云上润府

楼盘地址:南京市雨花台区陇淮路与华新路交汇处。

开发商:华润置地南京发展有限公司。

产权年限:商业 40 年,住宅 70 年。

销售状态:在售。

交房时间:预计 2025 年 6 月下旬。

小区规划

占地面积与分区:华润置地中心占地面积约 75 万方,分为多个地块开发,住宅部分为 A、B、C、D 四个地块,共规划 18 栋 28-32 层高层住宅,总计约 1518 套房源。

外立面:预计采用铝板加一体板材质,简约大气。

商业配套:项目自带华润万象系商业,与天隆寺商圈直线距离 3km,与元通商圈直线距离 4km,与南站商圈直线距离 6km,与虹悦城直线距离 6.5km,与金鹰世界直线距离 7.4km。

户型信息

主力户型:建筑面积约 108㎡、141㎡、171㎡,分别为 3 室 2 厅 2 卫、3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫户型。

户型特色:以 143㎡户型为例,为四居室、南北设计,有 6 米多变横厅,LDK 大方厅,宽景阳台,方正格局,套房式主卧,双卫设计。108㎡户型做到了三房两卫,三开间朝南,部分房源双阳台设计。

价格信息

在售均价:约 39352 元 /㎡,另有 3500 元 /㎡升级装修包可选。

不同户型价格:108㎡总价约 437 万,单价约 40463 元 / 平;141㎡总价约 546 万,单价约 38723 元 / 平;171㎡总价约 634 万,单价约 37076 元 / 平。

周边配套

交通配套:小区附近 3 公里有多条轨交线,分别是地铁 S3 号线、地铁 S2 号线,走出小区大约走 371 米就能到轨交站贾西,走 973 米就能到轨交站油坊桥。1 公里内有多个公交站,贾西地铁站、东升山庄西门等。

教育配套:楼盘所在板块 3 公里内有 40 所幼儿园及学校,临近雨花台区实验幼儿园七贤分园,步行距离仅有 395 米,还临近南京市雨花台区实验小学善水湾分校,步行距离 808 米。

医疗配套:与省妇幼雨花院区直线距离约 1 公里,与河西明基医院、河西儿童医院直线距离约 3 公里。

建面约141㎡三房两卫,这个户型有所创新,是3+X户型格局,可以做四房,可以做三房增加客餐厅空间。加上6米多的大宽厅,大平层的既视感,尺度超级赞。

建面约171㎡四房两卫,尺度更加阔绰。一梯一户设计,主卧配置了浴缸,南向还有跑道大阳台。

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