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基本信息

楼盘名称：华润置地中心・云上润府

楼盘地址：南京市雨花台区陇淮路与华新路交汇处。

开发商：华润置地南京发展有限公司。

产权年限：商业 40 年，住宅 70 年。

销售状态：在售。

交房时间：预计 2025 年 6 月下旬。

小区规划

占地面积与分区：华润置地中心占地面积约 75 万方，分为多个地块开发，住宅部分为 A、B、C、D 四个地块，共规划 18 栋 28-32 层高层住宅，总计约 1518 套房源。

外立面：预计采用铝板加一体板材质，简约大气。

商业配套：项目自带华润万象系商业，与天隆寺商圈直线距离 3km，与元通商圈直线距离 4km，与南站商圈直线距离 6km，与虹悦城直线距离 6.5km，与金鹰世界直线距离 7.4km。

户型信息

主力户型：建筑面积约 108㎡、141㎡、171㎡，分别为 3 室 2 厅 2 卫、3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫户型。

户型特色：以 143㎡户型为例，为四居室、南北设计，有 6 米多变横厅，LDK 大方厅，宽景阳台，方正格局，套房式主卧，双卫设计。108㎡户型做到了三房两卫，三开间朝南，部分房源双阳台设计。

价格信息

在售均价：约 39352 元 /㎡，另有 3500 元 /㎡升级装修包可选。

不同户型价格：108㎡总价约 437 万，单价约 40463 元 / 平；141㎡总价约 546 万，单价约 38723 元 / 平；171㎡总价约 634 万，单价约 37076 元 / 平。

周边配套

交通配套：小区附近 3 公里有多条轨交线，分别是地铁 S3 号线、地铁 S2 号线，走出小区大约走 371 米就能到轨交站贾西，走 973 米就能到轨交站油坊桥。1 公里内有多个公交站，贾西地铁站、东升山庄西门等。

教育配套：楼盘所在板块 3 公里内有 40 所幼儿园及学校，临近雨花台区实验幼儿园七贤分园，步行距离仅有 395 米，还临近南京市雨花台区实验小学善水湾分校，步行距离 808 米。

医疗配套：与省妇幼雨花院区直线距离约 1 公里，与河西明基医院、河西儿童医院直线距离约 3 公里。

建面约141㎡三房两卫，这个户型有所创新，是3+X户型格局，可以做四房，可以做三房增加客餐厅空间。加上6米多的大宽厅，大平层的既视感，尺度超级赞。

建面约171㎡四房两卫，尺度更加阔绰。一梯一户设计，主卧配置了浴缸，南向还有跑道大阳台。

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