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苏州首发金茂府3.0之作——狮山金茂府，注定成为苏州塔尖人物珍藏的稀缺品。

狮山，是苏州的核心。竹园路，更是狮山的发展中轴。在这样一块TOP级的稀缺土地上，打造苏州第一座金茂府3.0作品，注定了狮山金茂府“出生即绝唱”。

◎狮山金茂府周边配套示意图

狮山金茂府坐落于狮山核心。作为苏州的老牌富人区，也是新贵云集之地，狮山金茂府天生拥有交通便利+学区优质+配套成熟+环境优美+人文底蕴的全维度优势，狮山代表性的高能级配套资源也几乎都在这里。

这里，有苏州城市封面、文旅胜地狮子山；有苏州城西最大的人文中心——博物馆西馆、狮山大剧院、科工馆；也聚集了城西最全的商业配套，包括新区美罗、全屋、龙湖狮山天街、金鹰、绿宝等购物中心；在教育上，这里有整个城西公认的高端私立教育新区外国语学校，也有新区教育集团旗下的公办强校。

可以说，周边高端社区、商业、学校、公园环绕。狮山金茂府，注定就是苏州顶豪。

狮山，也确实在迎来金茂的时刻，迎来了真正的豪门和豪门圈层。

南大门约109米究极尺度的超级门头，打破了人们对门庭阔绰的极限想象力。实景呈现的北大门拥有自然密林，超万方香樟森林带来隐奢贵气，归家仪式感拉满。

南北两个大门，一个极致华贵，一个极致隐奢，同时汇聚狮山金茂府，彰显其产品力的彪悍。

◎狮山金茂府南大门效果图◎狮山金茂府北大门实景图

建筑立面摒弃了厚重古典风，进阶为更符合时代审美的高级现代感。蓝宝石般的玻璃材质与铝板的组合，高窗墙比营造出光影美学，远观宛如流体天幕般灵动。

◎狮山金茂府建筑效果图

取意中式府院的挑檐设计，钻石般的玻璃+黄金般的金属框，形成了“王者之冠”，高贵大气的气息铺面而来，重新定义狮山的城市天际线。

府门之内，就是一座汇聚了世界甄稀材质的“微度假”精奢庭院。

狮山金茂府深度洞察当代高端客群居住品质之变，从国际顶尖度假酒店中汲取设计灵感，将传统归家礼序和现代度假美学融合，将传统苏州园林融入现代都市度假生活，让豪门大院的高贵感与让人沉静下来的松弛感无缝融合。

◎狮山金茂府社区实景图

为了呈现“可游、可行、可望、可居”的高级生活场景，狮山金茂府还引入了高奢会所生活，打造城心隐贵生活。

约1400㎡私属会所内，设置了会客洽谈区、恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室等功能空间，充分满足业主的社交和运动休闲需求。更不惜牺牲建筑面积，规划了儿童、休闲主题架空层，激发高阶人群的交往与互动。

◎狮山金茂府会所实景图

从狮山烫金之位，聚焦到狮山唯一带恒温泳池的会所、狮山唯一的超百米社区门庭、苏州唯一拥有万方森林入口的小区，一步步强化狮山金茂府作为苏州圈层人物身份的专属圈层印记，达成了高阶圈层的共鸣，必然也成为了苏州高净值人群的置业共识。

城市之心的出身、极致的建筑美学、优美如画的实景示范与高奢会所生活，确实让狮山金茂府成为苏州豪宅市场的独一份。但项目在新区豪宅市场所向披靡，豪宅血统+绿金科技系统的超强产品力更是关键。

作为新区2024年度热销豪宅，狮山金茂府的产品非常纯粹，起步门槛就是156㎡，最大面积达到242㎡，全部精装交付，套均成交价在900万以上，面向全市高改圈层。

可以想象，在未来的数十年，狮山金茂府都将是新区狮山的富人住区，汇聚于此的600多户业主，就是狮山600多个“影响力中心”。

建面约242㎡的大四房产品，是极致的大面宽、短进深格局。

◎建面约242㎡户型图

两个次卧+豪华主卧+全景宽厅+双联阳台全部朝南，形成超20米的朝长南向界面，让阳光肆意入室。

一眼震撼的全景方厅尤为大气敞亮：超宽横厅+开放式书房+餐厅+西厨空间，加上大U厨房和超10米阳台，成为整个户型的动线中枢和情绪爆点。

两个套房布局在整个户型的两端，兼顾居者的舒适性与代际私密性。其中，总统套房级主卧布置在最里侧，L型270°瞰景整飘+步入式双衣帽间+独立豪华卫浴，加倍提升主人生活舒适性与尊崇感。

次卧套房靠近入户玄关，匹配南向飘窗+独立衣帽间+独立卫浴，且全明卫浴空间南向布局，舒适性进一步提升。

◎建面约242㎡样板房实景图

正因为产品力足够拔萃，且在新区平层市场难有敌手，狮山金茂府的242㎡科技大平层即将清盘，给到购房者犹豫的时间已经不多了。

目前178㎡、156㎡两款产品主力在售。其中，最小户型156㎡四房产品，产品力同样能打。

融合了朝长南向开间、双联大阳台、套房主卧带L型270°瞰景飘窗、外卫干湿分离、深U厨房等诸多优势，是一款全能型产品。

◎狮山金茂府建面约156㎡户型图

在精装配置上，狮山金茂府甄选博世五件套厨电、弗兰卡水槽龙头、高仪和唯宝卫浴等，并为业主配置了一套全国顶尖的12大绿金科技系统，重塑新区豪宅装标。

◎金茂府12大绿金科技系统示意图

绿金科技系统汇集地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等“黑科技”，为所有业主和家人带来“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的全方位关怀的健康科技生活。

在精工细节上，岩板电视背景墙、定制成品餐边柜、主卧皮革硬包背景墙……处处体现出精致与奢华的居住品质。

◎建面约156㎡样板房实景图

坦白讲，苏州市区不缺好产品，但要能找到地段好、品牌强、社区品质高、户型优秀、装标顶级的产品，确实不容易。狮山金茂府全能型156㎡产品，则给了苏州高净值人群一个完美契合的机会。