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除了配置8栋建面约280-400㎡丘山叠拼，绿城还规划了3栋建面约350-480㎡归园合院——这是新区2020年以来仅有的合院新品。
最巧妙的是社区的私密性和景观营造：绿城汲取苏州园林“迂回曲折”的空间精髓，结合地块特色设计“由巷入园”的隐逸动线，彰显苏州韵味；并通过场景的转换、景致的切换，从情绪感受上无限放大景观空间，形成层层递进、层次丰富的赏景效果。
◎绿城·苏州逸庐实景图
如果说绿城·逸庐是现代东方的精细与丰盈，那么绿城·玫瑰园就是古典法式的优雅与华贵。
「绿城·玫瑰园」地处园区双湖最核心地段，一线临湖，前身是江苏省前单价地王，周边老牌豪宅云集。
依托1.02容积率，绿城在金鸡湖畔落下了长三角第四座玫瑰园，打造洋房、合院、联排产品，带给苏州久违的法式风情。
它有典雅又温柔的怀抱式主入口，有公共性很强的法式庭院，还有场景无比丰盈的室内空间和超越性的功能拓展。
◎绿城·苏州玫瑰园实景图
毫无悬念，绿城·玫瑰园与绿城·逸庐一样，全城卖爆。
所以你现在可以理解，为什么绿城会成为苏州，甚至是全国各高能级城市的“地王收割机”？因为很多绝世宝地，只有绿城能拿，也只有绿城敢拿。只有通过他们系统性地“读城、读地、读人”，才会找到一宗宝地的“满分打开方式”。
而且绿城拿地，往往也能带来“四方共赢”：除了绿城、购房者、城市，周边次新房业主也是受益者。因为绿城往往能拉动整个板块向上进阶，他有重塑板块价值的能力。
在土地市场，绿城已经是一种“信心保证”，一个让人充满期待的“超级符号”。
苏州楼市进入绿城主场的第二个标志，是当下的政策环境，正全面进入绿城的舒适区。
随着行业进入了品质时代，绿城终于可以在豪宅赛道上尽情挥洒，做出那个饱和式输出的“100%绿城”。
尤其是这轮“主城低密复兴”，更是让绿城如鱼得水。苏州顶流豪宅，大半是低密。而低密豪宅，多半归绿城。
从桃花源到御园，从云庐到逸庐再到玫瑰园，绿城苏州在低密产品积累的实力，深不可测。
◎绿城·苏州桃花源实景图
◎绿城·苏州御园实景图
2025年，绿城苏州引领这轮“低密攻势”的传奇新作——绿城·凤起潮鸣、绿城·沁百合，也均是苏州年度级低密作品，它们将再度呈现绿城在低密领域的非凡创造力。
「绿城·凤起潮鸣」，前身是湖西国科园地块。今年3月，绿城历经182轮角逐，以约53亿总价斩获该地，溢价率45%，毫无争议的湖西单价第一高。
金鸡湖和独墅湖的湖水，在这里汇成一个湾区，姑苏老城的历史底蕴与繁华园区的潮流澎湃在此交融，恰好契合绿城TOP产品系凤起系，绿城·凤起潮鸣就此诞生。
◎绿城·苏州凤起潮鸣鸟瞰图
因为是湖西近十年难得的低密墅区，绿城·凤起潮鸣铺排了平层、湖西15年未见的洋房、和湖西史上唯一合院这三大高端业态，纯粹的豪宅定位，面向城市塔尖圈层。
「绿城·沁百合」，同样依托于奥体南最低密土地，打造了10栋9-11F低密洋房产品，还是板块唯一的纯洋房社区，业态非常纯粹。
◎绿城·苏州沁百合鸟瞰图
项目地处奥体南芯，金鸡湖的一脉支流横亘而过，是园区少有的一线滨水纯洋房花园谧境。
核心地段+低密产品，正是绿城的“拿手好戏”，也是绿城的“爆品公式”。过去的卓越成绩，也已经印证了这一点。
以2024年为例，绿城玫瑰园、绿城逸庐两个项目的成交套数，就占到苏州千万级别墅市场的56%以上，顶豪市场份额全市遥遥领先。
好风凭借力，送我上青云。随着政策对企业开发和购房环境越来越友好，市场的天平正彻底倒向产品主义者。
苏州楼市迎来绿城主场的第三个标志，是他们一骑绝尘的产品力。
放眼地产界，几乎没人能追上绿城的产品迭代速度。而且每次不是局部的点式创新，而是覆盖主入口、外立面、公区、室内的360°全景式迭代。
湖西的「绿城·凤起潮鸣」依循三面临水的半岛地形，精心设计以最大化湖景视野，将建筑与自然融为一体。
设计师援引吴门画派神韵，描绘“一堤五景”景观序列，再现「七里长堤列画屏，楼台隐约柳条青」的岛居生活意境。
建筑表现上，横向舒展的飞檐如凌波之翼，全景玻璃幕墙倒影湖光云影，转角270°无柱式环幕视野，将楼下园景与远处金鸡湖的一城繁华，尽揽室内。
叠浪竞潮的曲面立面，温暖质感的流线型白金立面，又是建筑美学领域的一大突破。
◎绿城·苏州凤起潮鸣效果图
约2200㎡潮鸣会馆，于框景透景中雕琢苏式生活。运动休憩厅、圈层会客厅两大雅集场域，将国际滨水生活范式嵌入当代东方山水意境。
◎绿城·苏州凤起潮鸣效果图
奥体南的「绿城·沁百合」以百合花为灵感，打造了“一心一轴双环”的景观布局，呈现了立体流动的百合花园。
每一层园林都是一个独立的故事，叠加在一体，构成了完整的景观叙事。
◎绿城·苏州沁百合效果图
下沉式庭院，除了平面的景观功能，还有多层次的景观和深度的参与性。不仅跟会所功能间无界交融，还有立体的垂直景观，实现了更深度地无界交融，目之所及都是立体画境。
◎绿城·苏州沁百合效果图
地下会所内，有板块唯一的恒温泳池，还有健身区、沉浸书吧、瑜伽区等多元场景，与多主题架空层一起，丰盈业主的日常生活。
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