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名副其实地铁铺

地铁，将源源不断的客流持续导入

越秀·天萃距地铁S3号线天保站约300米

项目附近7号线南段已开通运营

另外还有S2号线目前在建中

周边居民通勤行经之地

往来大量消费人群

03

如鱼得水社区铺

社区底商的优势远超我们想象

越秀·天萃周边与铂玥江南、

宁南G15地块、金基G41地块相邻

大社区集结，未来4000户+，人流汇聚

越秀·天萃商铺 汇聚了人们的日常消费

是每个人都离不开的便利生活

即便在电商冲击下

作为“最后一公里经济”的社区底商

依然有着难以取代的竞争力

项目效果图

有研究数据表明

城市居民30~40%的消费支出

集中于社区周边一公里范围内

且这一比例还在不断提升中

越秀·天萃地铁旺铺

占据区域主干道——龙舌路

也是周边居民前往地铁站的必经之路

日均人流、车流，更是数以万计

由此产生的海量消费力，难以估量

客多铺少，可见的消费力，可见的投资前景

项目效果图

04

师生如潮学校铺

伴随着朗朗读书声

校园的周边经济已成为

“商家必争之地”

前途在学区，“钱”图在孩子

越秀天萃直线距离约300米范围内

规划分布有南京一中（规划已确定）

人居森林示范区幼儿园（6轨18班）

人居森林示范区小学（6轨36班）

涵盖12年优教体系的庞大师生资源

师生总人口约3800+

将为商铺构建全龄消费群体

项目效果图

05

商业互补多元铺

在商业发展日趋成熟的今天

多业态经营发展的重要性正在逐步凸显

丰富的业态分布

才能带给商铺以持续而旺盛的生命力

越秀·天萃临街旺铺

遵循多元发展的理念

给予业态多元规划

纯一层临街实景现铺，户型方正

超大开间，奢阔展示面

可自由拓展或合拼组合，适应多元业态规划

满足教育培训、生鲜超市、咖啡店等

多种经营需求

未来，将充满满满“钱”力

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