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徐州招商序

售楼处电话：400-116-7720转666【售楼处位置】

开发商电话：400-116-7720转接666【营销中心】

楼盘详情：400-116-7720转接666（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

基本信息

楼盘位置：位于徐州新城衡山路与普陀路交汇处，地处新城区黄金位置，距大龙湖景区仅一路之隔。

开发商：由徐州淮海金融招商发展有限公司精心打造。

产品规划：项目整体由 8 栋 9 层洋房和 17 栋 14-18 层的小高层组成，面积段从 143㎡到 258㎡，涵盖了多种户型，可满足各阶段改善需求。

价格信息：最新参考价格为 23058 元 / 平方米，不同房源价格存在差异，户型面积约 143㎡-264㎡，总价参考范围在 294-499 万元 / 套。

项目特色

外立面设计：建筑主体线条选用香槟金铝板搭配米白色横向线条，提取大龙湖水体元素抽象为 C 字型金属外框划分整体外立面。社区入口、住宅单元门头和住宅基座部分采用全幕墙设计，材质包含爱马仕灰石材、香槟色金属铝板和香槟色金属格栅，住宅标准段部分大面积使用 LOW-E 玻璃和浅灰色一体板。

景观设计：以 “山水礼序、云梦森居” 为景观主题，采用 “围合式景观布局，环形空间流线，双环核心景观区域、多核心多层次空间、围合式花园布局” 的空间结构，规划出 183 米超大景观中轴。还重点打造了森活林氧剧场、臻致下沉剧场、林影休闲剧场、晨露熹微剧场、童梦游乐剧场、水岸阳光剧场六大奢享剧场。

户型设计：如建面约 264㎡的户型，拥有约 20 米的南向面宽，观景阳台长约 8.2 米，LDKB 无界厅面积超 100㎡，还有三套房设计，行宫主卧面积约 52㎡，并配有男女主衣帽间、酒店式豪华洗手间、主人独立书房。

服务配套：项目物业配有 1 个专属会所管家顾问，提供 N 项臻享服务，包含 5 大管家陪伴式服务、7 大免费基础服务、各种惊喜服务。此外，还搭建 “序 CLUB” 业主专属社群平台，通过私宴、艺术沙龙等圈层活动构建 “精神共同体”，并链接顶级资源，联合高端品牌举办不定期的品牌联盟分享，让业主享受品牌权益。

周边配套

交通：临近地铁 2 号线，地铁 6 号线在建中，且南面有昆仑大道，东面有汉源大道，西行可直达东三环高架，西侧是彭祖大道，依托这些路网形成了 30 分钟商务生活圈，到达观音机场约 31 公里、老城中心约 12 公里、火车站约 12 公里、高铁站约 10 公里、潘塘高速出入口约 5 公里。

商业：招商徐州中心自带约 7 万㎡花园城购物中心、5.5 万㎡的滨河风情水街，旁边还有绿地缤纷城、美的广场等商业配套，项目前面还有规划面积 12 万方的超大型商业，未来将成为徐州新的商业地标。

教育：项目北侧有青年路小学教育集团旗下的彭祖大道小学，三公里内还有青年路小学（绿地分校与新城区分校）、撷秀中学、新元中学、徐州一中、徐州工程学院等名校。

医疗：徐州市中心医院（四院）新城分院位于项目东面约 1.5 公里处，距离项目直线距离仅 2.5 公里还有徐州市中医院新院区。

自然环境：紧邻大龙湖风景区，大龙湖及顺堤河景观带占地 30 余公顷，营造了休闲、健身、游憩与文化交流四项功能有机整合的大型城市中心滨水绿地。

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