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一、区域定位与地段优势
1. 项目板块
绿城青山52街坊A地块位于青山区和平大道以南，吉林街以北，建设二路以西，中南局科技综合楼以东，属于建二板块。
项目旁边就是青誉府。
从价格来看，青誉府是青山区第二贵的新房项目，价格仅次于140m²起步的纯改善的邦泰璟和，此前的宣传一直是“六边形战士”，也确实名副其实。
2. 交通配套
地铁：项目周边就是5号线建设二路站，就在项目1号楼边上，从A出口步行不到50米。
自驾：周边就是和平大道、友谊大道，距离二环线也不远，过江就是二七滨江，自驾还是非常方便。
二、配套分析
商业配套：项目配建423.49m²的沿街商业，周边就是武商MALL·众圆，这是青山最大的购物中心，从项目步行过去也就100米。
此外，红坊里商业街距离项目也就650米，步行即达；步行1.5公里，还有一个青山印象城。
教育配套：项目预计对口吉林街小学（本部）+任家路中学，这也是能建·青誉府的同款书包。
2025年，任家路中学的公办普高率74%，示范高中上线率 53%，已经是青山仅次于武钢实验中学的第二名。
从分配生名额来看，任家路中学在青山区是遥遥领先，武钢三中87个名额，四十九中83个名额。
因为武钢实验中学是摇号，所以青山区能够划片对口的最强学校就是任家路中学。
医疗配套：项目周边就是普仁医院（三甲医院），步行约1公里；距离项目约200多米就是武汉市第九医院，这是一个二甲医院，但也能满足日常就诊的需要。
休闲配套：项目周边就是武汉市园林科普公园，步行约850米，这里很适合踏青和亲子游，春夏秋季都可以逛一逛。
此外，从项目到青山江滩步行也就1公里，青山江滩建设的非常不错，很多家长来这里遛娃。
三、周边竞品和价格
这个楼盘位于青山建二板块，从配套上能够对比的只有能建·青誉府。
青誉府是青山区的六边形战士。
目前，青誉府的一期已于2025年12月底交房，已经没有房源在售。
二期将于2026年9月交房，属于准现房，99m²户型，中间165万左右，带家电大礼包；116m²户型，总价197-210万左右，没有家电大礼包。
三期将于2027年底交房，1号楼才加推，99m²户型的总价165-175万；116m²户型，总价198-215万；9号楼的99m²户型总价185万左右，116m²户型总价235万左右。
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