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稀缺顶级资源的占据

多年以来，二七滨江一直是武汉楼市豪宅天花板区域。

单价之最/总价之最/地价之最/豪宅销量之最

每一个楼市标签背后折射的是社会各方对二七滨江这块土地的态度。

没错，是土地定价方、发展商、购房者三方共同的认可。

二七滨江的含金量早已在人们心目中达成共识，早已成为一座用真金白银投票共识形成的“首席豪宅区”，代表着整座城市的仰望。

二七滨江实景图

所以，真正稀缺的是顶级区域中核心资源的占据。

武汉二七滨江核心区，是中国绝大多数cbd里“最贵的3公里”

二七滨江约3公里的江岸线上，聚焦着以周大福金融中心为代表的15个重大项目，7座200米以上国际化总部楼宇，总体资高达1500亿元。

二七滨江夜景实景图

中信泰富滨江金融城·九玺位于二七滨江正核心，坐拥周大福金融中心/泰康金融中心/国华金融中心，武汉“金融地标三件套”，完美复刻上海“陆家嘴地标摩天大厦+汤臣一品”的格局。

放眼整个武汉，乃至华中，都是封面。高能级的区位注定了九玺价值上限的无限领先地位，实际也是资源浓度的终极碾压。

与此同时，二七滨江的大门正在关闭。

截至目前，二七长江大桥以南的1-5期土地供应已全面完成，目前在售项目多为二线、三线临江，有的甚至要隔着几条马路“遥望长江”。其中，真正能把江水变成“家中流动风景”的，只剩极少数地块。

示意图

这意味着什么？核心区域的顶级资源将因稀缺而更显珍贵。

中信泰富滨江金融城·九玺作为二七滨江一线观江最后留白之地。它占据着全武汉最优越的观江禀赋——一线南向观江。

二七滨江实景图

约1700米的观江面，真正做到视野辽阔、观江角度绝佳、景致震撼，集合三个重磅元素于一身，真正做到观“武汉南向江景孤品之作”。

本质上，中信泰富滨江金融城九玺已经站在了二七滨江豪宅价值顶端。

02

豪宅公区标准的史诗级提升

当然，顶豪的稀缺资源是天赋，也是硬实力的表现。

光凭天赋就够了吗？大家对顶豪的审视早已是无孔不入。

近些年，豪宅公区的打造早已是各家同行较劲的热点区域。

而九玺在公区产品研磨打造上，可以说早已是next level，率先走出了一条专属于自己的豪宅进化之路。

首先，从大门看起。一眼看去即是视觉的震感。

56米宽大门门头，爱马仕黑大理石基座+仿铜铝板穹顶，定制纹理雕刻工艺，单体超百万造价，呈现出的建筑质感极大彰显豪门气场。

实景图

对于顶豪业主，社区大门某种意义上是他们的第一道脸面，这下，给足了。

到了社区内部，九玺把顶豪的精致与专属感发挥到极致，给足了情绪价值。

该项目是二七滨江一线滨江段里少有的大围合空间。项目在曼谷湄南河四季酒店的中寻找灵感。

效果示意图

结合景观园林内水景以及武汉的城市特色，打造“一栋一园林”的定制化入户体验。

实景图

每一栋楼下你看到的风景皆不同，把私人订制的概念执行的淋漓尽致。

来到楼栋前，奢华酒店的尊崇与仪式感扑面而来。

约5.5米层高的入户大堂，复制米兰宝格丽酒店室内风格，目之所及皆是名贵的石材。

实景图

潘多拉奢石、劳伦黑金、喜马拉雅灰......灵动的金银线恰到好处地点缀其上，处处尽显奢华，是一场多元素的碰撞，经久耐看，相当高级的审美表达。

在卷到极致的二七滨江，顶豪的颜值该怎么做？九玺给出了答案。

项目一线临江的商办采用“千帆竞渡”为设计理念，通过层叠错落的弧线幕墙和渐变式的立面弧度，呈现出帆船队列的韵律感，既呼应了一线滨长江的地段，又极富美感，造型和颜色在片区“独树一帜”。

效果示意图

住宅部分（九玺），采用双银镀膜玻璃幕墙搭配浅香槟金色和深灰色铝板，既平整又有视觉透视效果，未来在不同的光照条件下，呈现出不同的光学之美。

效果示意图

总而言之，极具辨识度，又体现了超高的美学造诣。

上面看到的这些其实都没有标准答案，很多都是肉眼可见先锋式的产品创新，完全开辟了顶豪全新的赛道，制定了一套属于自己的“顶豪标准”。

这一切的底气源于什么？

7大全球设计团队联袂打造，项目整体规划由德国城市设计公司GMP开发（参与过北京CBD规划、北京金融街规划等重量级规划），商办建筑设计由英国贝诺执笔（上海北外滩来福士、深圳华润前海中心等名作皆出自于手），住宅建筑设计为上海柏涛（斩获国内各大奖项，业务遍布国内百余城），室内装修由SWS（曾打造“亚洲十大超级豪宅之一”、浙江第一高楼等作品）与MatrixDesign共同参与（全球百大设计巨头排行榜住宅领域top1），项目园林为笛东设计，5层滨江生活馆出自CCD的手笔。

这么看，它站在大师的肩膀实现顶豪的超级迭代。

所以，九玺的输出已不是为了卷而卷，而是有一种“死磕产品”的作品思维，处处的精工细琢都是它对未来交付业主顶级生活的态度和决心。

03

打造超配产品的态度

至于产品本身，九玺的顶豪基因渗透到每一处细节，可以说，所到之处皆精品，所触之处，都是奢侈品。

项目首次引入意大利全屋收纳系统品牌LEMA，什么来头？

与宝格丽、兰博基尼同列意大利奢侈品殿堂，以独有的气质和设计感著称，在世界各大奢华地标均留下过足迹。

更为可贵的是，这次项目为每位业主定制LEMA衣柜在市场中售价超百万。

实景图

这是什么诚意？即使经济下行，项目依然愿意为了品质不惜成本去做好产品，把普通的功能性物件当作艺术品去打造，这就是一个项目为顶豪投入的态度。

不仅是为了使用而使用，而是将艺术与实用结合，更深层次是为了使用者实用与精神的双重愉悦。

虽然这只是衣柜，但呈现出中信泰富地产更愿意在客户感知不到的地方花钱。

此外，还选用大量超一线装修品牌中明星产品系列包括嘉格纳/美诺厨电、高仪洁具、德国柏丽的橱柜、F+系列的大金空调，私人订制之感，几乎包裹了整个房子。

更为颠覆的是，住宅整体约3.3米层高，空间的舒适度、感知上拔高的绝对不止一点，这不是简单的产品升级，而是一次从尺度、细节到生活方式的全面跨越。

实景图

打破了武汉顶豪憋屈的历史，气度上不止拔高一截，刷新武汉顶豪标准。

对于买房者而言，更为阔绰的空间，是完全不一样的心境。

04

顶奢生活超凡体验

顶豪，除了给居住者最好的硬件，在探索人居需求方面，也从“物理占有”升级到“精神共鸣”。

是一种能够滋养身心的生活体验。

中信泰富地产打造的二七滨江首个地上五层“滨江生活馆”，这确实是我无数次看盘以来甚少看到的，第一次行业内完全用超五星级酒店的服务标准配套在落位一个社区。

效果示意图

重点是，把它放在了一线滨江的位置，位置的非凡决定了超凡体验。

全时健身中心、拳击台、私宴厅、无边界泳池、休闲露台、雅致休闲区……每一处场景的呈现都与周边环的江滩、长江、城市的辉煌夜景紧密结合。

实景图

除了窗外的风景价值，我认为还传递了另一层意图：松弛感。

快节奏高度紧张的时代，早已让人习惯了高压，这一处滨江生活馆在给你极致享受的同时，又能给你带来一天下来难得的轻松感。

实景图

所以，九玺的滨江生活馆在顶豪生活领域领先的不止一点。

从物理层面到精神层面的升维，这也许就是中信泰富地产格外不同的地方，每个细节都在重新定义“顶豪生活该有的样子。

至于户型，我想说，它拒绝产品标准化，处处都透露出豪门气息。

3栋楼227套，240平起步，户户总价过千万，高区突破2000万，保证了圈层的纯粹，即代表了它的态度，只做纯粹的顶豪产品。

户型图

实际使用率90%、双梯独立入户前厅、总裁级主卧套房、LDKB一体化方厅、南向面宽约16.5米。

所有奢侈元素拉满的同时，又兼顾了顶豪的稀有性，毕竟在余量不多的二七核心圈中，纯粹的顶豪产品和一线滨江兼具，具有这样明显门槛和天然壁垒的房子实在太少了。

顶豪元素集大成，顶级稀缺资源、顶豪公区标准史诗级提升、顶奢生活体验、超配产品的态度，以及特有的圈层门槛，在一起塑造了完美的顶豪中的顶级产品。

但注定只属于少数人，顶豪的穹顶也莫过于此了。

在这样的产品力加持之下，每天开放的预约看房时间段，全部排满。

这就是以单盘产品杠杆撬动市场的能力，九玺让塔尖人群趋之若鹜太正常不过。

同时，顶豪开卷也让塔尖人群迎来购房红利期。

更好的产品+更好的价格=史无前例的顶豪置业窗口期。

此时此刻，武汉楼市能够有这样的产品，作为二七滨江地段价值的一次极致呈现。

不论是对于企业，还是这个城市来说，都显得更加的弥足珍贵。

05

写在最后

如果说，二七滨江的早期开发完成了武汉顶豪的“上半场探索”，那么九玺，正以超越产品本身的视野，开启一场关乎审美、价值与传承的“下半场新范式”。

九玺从来都不是一座孤立的建筑，它是中信泰富地产写给未来的时间注解，是以精工见精神的传世伏笔。它是高净值资产配置中稳健的“压舱石”，更是武汉对接全球视野的“不动产收藏品”。

二七滨江实景图

它不言豪，而“豪”自在其中；不语深，而“深”根植于骨。

它以大师的基因重塑顶豪美学，以扎实的产品力突破行业常规，更以从容之态诠释：真正意义上的顶豪，理应成为“时间的朋友”——既承载当代尖端的人居科技，更沉淀历久弥新的人文厚度。

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