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星合晋墅示范区实景图

大门高大朴树守在门口，院内榉树成阵、百年香樟遮荫，连景墙都是低饱和的法国木纹石材，还嵌着苏州镂空花窗，营造出不张扬却直击内心的气场。

从这一刻起，星合晋墅约800㎡的环岛落客车马院便传递出一种“去油去噪”的静奢哲学——内敛的雅，方能历久弥新。

这还只是开始。

2、引领审美！超5万㎡，园区最大的艺术景观

步入晋墅示范区，第一重惊艳来自“森林绿化”。

眼前这幅画面，在面积约800㎡的落客区内，晋墅全冠移栽了4棵百年古树——江南四大名树之首的百年保护级香樟树、呈迎客之姿的百年红果冬青、造型婆娑的百年大树丛生乌桕以及高达12米的巨型百年金桂。

星合晋墅示范区实景图

这些古树不仅价值昂贵，而且极为稀少，是星合花费了大量的时间，寻遍多个省份才得来的。每一棵古树都有着美好的寓意，而且让晋墅的示范区里透露着“贵气与厚重感”。

星合晋墅示范区实景图

在其他树种的选择上，晋墅也颇为用心。比如，为了让业主更好的放松视觉神经，晋墅的灌木丛选用的都是低饱和度色调的植被；再比如，在示范区不同区域内，晋墅精心设计了不同的组团景观，美的犹如“莫奈笔下的花园”。

继续向内，空间豁然开朗。

约500㎡的宽阔水景逐渐展开，视野所及，水面静谧如镜，倒映天光与建筑轮廓，而且奢石含量极高。整个示范区，运用了大量的法国木纹进口石材、莫奈绿石材等奢石。而那形似新加坡标志建筑的鱼尾狮雕塑，也是太湖石雕刻而成的。

星合晋墅示范区实景图

还有约150米的风雨连廊，顶部为铝板，底部全部是石材，造价不菲。

星合晋墅示范区实景图

值得一提的是，此次展示的全维示范区，森林绿化水景面是全苏州TOP级别的。

需要知道，如此尺度的超级中央水景营造，在全苏州很少见，甚至只有极少数豪宅能与之对标。这背后考验的不仅是开发商的营造实力，更是对生活美学的理解深度。

可以说，星合·晋墅的景观价值，早已超越“绿化率”的单一指标，转而以更艺术、更高阶的手法，重构人对环境的感知。

——这或许正是园区市场久违的一场“视野升级”。

星合晋墅示范区实景图

3、美学灯塔！超越标准的建筑立面

星合·晋墅的建筑立面，也有很多细节，由新加坡国宝级设计师——SCDA创始人曾仕乾团队设计。

首先洋房这次立面选材也大大升级！以瓷纹釉面干挂陶板+用高精度铝合金型材+金属铝板格栅+大面积全落地高反水晶灰玻璃的组合问鼎苏州豪宅序列TOP！

星合晋墅效果图

值得一提的是，均价18.9万/平的上海融创壹号院用的也是陶板立面。

别墅产品，三联排为主，大开间，据悉楼间距达到12-14米，简约的几何线条结合大面积玻璃，让立面更简洁，更国际化，三层建筑通过设计呈现两层的视觉效果，整个立面讲究艺术建筑的层次感，推进关系，使每户都有独立的隐私效果。

星合晋墅效果图

可以说，这不仅是一座建筑的表达，更是一座城市的美学灯塔。

4、不吝成本！7000m²下沉式会所，园区罕见！

星合·晋墅的下沉式会所，也给了我非常大的震撼。

不仅仅是功能的超乎预期，还有满满的艺术定制感，很创新。

在这里，你可以完成一站式的专业运动场景，恒温泳池+高标准健身房+静谧瑜伽室+酒店级私宴厅+VIP棋牌室+高压氧舱，懂的人都会知道这个含金量。

星合晋墅会所实景图

镜面水池上“飘”着私宴厅（晋墅把部分会所功能，搬到室外，也是颠覆性创新之举），全玻璃幕墙让风景无界融入，外延平台能当小舞台，宴请时听段昆曲好不惬意。

星合晋墅会所恒温泳池实景图

还有羽毛球室球（匹克球）场，下楼即可纵情挥拍，无须费力去羽毛球场排队，也不用浪费金钱办健身卡，只要一对羽毛球拍，全家人就可以一起享受健康休闲时光。

萌宠洗澡的萌宠SPA馆，也是苏州首创，有萌宠的家庭，也无需出门就可以给爱宠洗澡......

另外，会所内还有亲子阅读空间，时间淬炼的精神岛屿，“脚步不能到达的地方，精神一定能到达”。深胡桃木书桌与暖黄灯光营造沉浸氛围，为心灵打造一处远离喧嚣的栖息之所 。

不禁疑问，这哪是会所？

功能之全、标准之高，创新之最，就是把「豪宅平权」享受执行到底啊！

不得不说，这样的地库，我是第一次见！不知道的还以为是美术馆。

光影艺术车库，一场归心之旅，始于足下的仪式感，让每一次出发与抵达，皆成美学巡礼。

星合晋墅地下车库实景图

5、超高使用率！豪宅平权交标！项目室内细节拉满

起步面积就达到了约230㎡，星合“晋墅”在苏州有着天然血脉压制的纯粹大户大宅优势。

· 建面约230㎡洋房户型 ·

其中，建面约230㎡洋房户型，层高3.2米，在“大宅排面+居住优越”层面上皆实现全面进阶。

约230㎡户型，一梯两户设计，4房2厅3卫，整体4开间朝南，约17.3米南向宽面，双套房朝南、双次卧朝北，带独立小型储藏间；

公区尺度非常大，南北开敞阳台、约7.35米大横厅、中西双厨、独立餐厅…而且南北通透。

主卧套房配置也相当豪，近40平的面积，独立起居室、独立主卫、独立衣帽间全都安排上，超90%得房率。

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