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毛细管网系统示意图·图源金茂绿建
真正舒适的生活，会考量所有家庭成员的不同时段的所需，让生活的空间之内形成微妙平衡。
传统住宅的地暖需要提前启动，启动之后整个冬天都不能关闭，无论家里有没有人，能耗费用每月都要上千元，甚至更高。
而保利明湖金茂府的科技住宅是通过地源热泵进行集中式的能量转换，再将能量传送到所有房间的毛细管网，做到全屋恒定温度，没在家时也是这个温度，一回家推门就是最舒适的环境。因此这套系统尤其对老年人尤其友好。
老年人冬日畏寒夏日燥热，又对空调的风非常敏感，同时不同房间冷热不均的温差，对有心血管问题的老人来说，也有非常大的影响。
冬季·地源热泵示意图·图源金茂绿建
而这样的环境对家具与家电的保养也很好，不必经历传统空调在无人与有人状态的极度温差，使用期限更长。
再算算账，冬天四个月的地暖费可能就需要七八千，再加上空调的费用就更夸张。而科技系统即便全年开启，也仅和普通住宅半年左右的电费相近。
金茂府的24H全屋新风系统，地面送风，顶部回风，利用冷、热空气比重差异，实现室内完全置换通风。这对有鼻炎的人非常友好，住过金茂府的房子，鼻炎基本不会再犯了。
而且新风温度比室内低1-2°，利用热空气上浮原理，新鲜空气永远在上面，脏空气一直向上再排出，形成一个新风弧，24小时能置换18-19次，传统抽拉式新风24小时只能置换3-4次，并且照顾到小朋友或者身高矮的人，确保每一位家庭成员呼吸的空气何时何地都洁净。
置换式新风系统示意图·图源金茂绿建
地送风同时能带动地面微细灰尘的上升，由顶排气排出，这种方式其实不单是粉尘，连香烟与油烟这样微颗粒也是如此。所以在金茂过一个晚上，起床之后客餐厅的气味是极其清新的。就我个人居住在金茂府的经验而言，在客厅抽烟，十分钟左右烟味全无了。
置换式新风系统示意图·图源金茂绿建
大家应该有深有体会，宁波一带冬天湿冷，夏天燥热，梅雨季节又潮湿，传统的三大件只能提供温度的变化，无法深层次的提供体感上的舒适。
保利明湖金茂府的新风系统除了洁净空气，还能调节室内的湿度，常年湿度基本能维持在30～70%之间。冬天的湿冷与夏天的燥热，梅雨季的大潮天，在科技住宅里都不会有，即便是地下室都结着露水，房间内依然还是最舒适的湿度。
地送风示意图·图源金茂绿建
这可能是家中女主人最喜欢的。冬天，一张瑜伽垫，一件瑜伽服，在温暖的房间里，继续身心修炼；心爱的包包清清爽爽，不担心霉菌的侵袭；挽起柔顺的长发，没有冬天静电的侵扰；长时间的保湿环境，给肌肤提供了活力源泉。
通过对室内温度、湿度的把握，保利明湖金茂府将分寸拿捏恰到好处，细微之处见真章。
建面约350㎡样板房实景照
02
从三衡到五衡
保利明湖金茂府的科技进阶之路
因为健康的房子，而形成了顶流的圈子，是金茂府作为仅见的科技住宅能长红的因素之一。
科技住宅只是保利明湖金茂府的一个标签，事实上众多高净值客群看重且依赖的，是它营造的全新的健康生活方式。
正如保利明湖金茂府所倡导的：将70%的重心聚焦在客户生活、喜好等方面，再加上30%对于未来的理解去做产品。
售楼处实景照
首先是房子外形的升级。
老的金茂府由于能耗的因素，是没有办法实现大玻璃幕墙造型的。而随着节能技术的不断升级，以及设备的优化，现在的保利明湖金茂府，已经凭借大面积玻璃与层间的色彩与切割，在创造更广阔视野的同时，塑造建筑更通透明净的立面效果。
高窗墙比自然采光、浮岛式观景露台，让全家人的身心沐浴在温和光照之中。
陶板建筑外立面实景照
其次是阻隔外部环境侵扰的系统升级
五衡科技住宅的抗干扰降噪系统有效防止外界空气渗透。采用LOW-E玻璃外窗系统、粒子阻尼减振降噪技术，有效降低室外噪声干扰，让居住体验得到实实在在的健康改善。
再结合上文提到的，室内没有小家电噪音，室外没有设备噪音及外部噪音，让睡眠质量得到大幅度提高。
最后是家居空间及检测系统的升级
五衡科技住宅把原先的室内空间的风井、管井等全部外移至室外，让渡了更多的家庭空间。同时将能源机房和新风机房进行可视化，机房监测更透明。
示意图（非本项目）·图源金茂绿建
应用创新的新风设备热回收技术，更节能更安静，非常符合当下的潮流与时尚的低碳观。这融入的是保利明湖金茂府设计师们对生活的领悟，带领业主一起双向奔赴自然、健康、绿色、环保的人居环境。
保利明湖金茂府实景照
保利明湖金茂府的所推崇的居住模式，是供养业主于人生栖息之地，科技与生活相融。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
