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▲金茂泮湖满庭风格意向图|非交付标准

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去年12月20日，炙手可热的工大4号地成功出让。

中海、绿城、金茂、山西建投4家房企展开激烈竞价，经过近2个小时的轮番举牌，最终由金茂竞得。》》》点击查看详情

今天的金茂泮湖满庭，就是工大4号地项目。

吸引了4家品牌房企下场竞争，自然是块好地。

不仅是金茂，中海、绿城、山西建投也都是业内公认的特别会拿地。

为什么是金茂？

原因很简单，金茂比其他开发商更笃定，志在必得。

为什么如此坚决？

2023年5月29日，经过142轮鏖战，金茂拿下体北地块。后来，体北金茂府入市，拿下2024年天津全市销售金额TOP 1。

其实，仔细想想，工大4号地和当年的体北地块有很多相似之处。好地段、临湖、高校原址……

加上金茂资金实力雄厚，既然看上了，就要坚决拿下。

作为工大校友的家属，我随口问了“队友”一个问题：

工大的地卖了，你会想在这里买套房吗？会有这个情结吗？

没有丝毫犹豫，我得到的回复是：

那当然

而对于我来说，更有吸引力的还是湖居生活。

作为金茂天津满系首作，金茂泮湖满庭的“满”很好理解。

而“泮湖”，即为天津市河东区天津工业大学校园内的观赏湖。

《礼记·王制》上记载：“大学在郊，天子曰辟雍，诸侯曰泮宫。”

天子所管的大学叫辟雍，诸侯所设的大学叫泮宫。泮宫所临之水，就叫“泮水”“思乐泮水”，因为泮水是礼乐教化的地方。

而“泮水”之所以叫“泮水”，是因为泮宫东西门以南通水，以北不通水，即“泮”者，半面临水也。

这片水叫“泮水”，犹言学府之水也。

相较于水西、天塔湖等，泮湖仿佛未经雕琢的璞玉，金茂泮湖满庭可独享与泮湖零距离互动的生态界面。

别的楼盘都是在社区内部设计水系，你却可以拥有约1.5万㎡的泮湖，这个诱惑力很难抗拒。

中环内，与和平区仅相距约3公里，这样的优质地块，能有这么一大片湖景，稀缺性更是不言而喻。

唐代诗人王维的《终南别业》有云：

行到水穷处，坐看云起时。

临湖而居，这样的人生感悟你也可以用心体会。

而且，金茂还代建了市政公园，金茂泮湖满庭将被约3.5万㎡生态公园（含约1.5万㎡泮湖）环抱。

这样的优质地段，这么大面积的天然氧吧，含金量大家都懂。

“学铁商”也是相当硬核。

▲金茂泮湖满庭区位图

周边有已建成的河东实验小学、天津市第七中学。

此外，还有双地铁加持，步行可达地铁4&5号线换乘站成林道站。

通过地铁4号线，可以1站即达金茂汇，2站到达小白楼CBD，3站到达和平路金街商圈。

曾经的“T”形地块，成为了金茂泮湖满庭业主的湖光“T台”秀场。

突破传统地块规划，通过横向高定生活轴+纵向艺术景观轴共同搭建内环湖畔高定艺术家。

▲金茂泮湖满庭风格意向图|非交付标准

容积率仅约2.0，打造了小高层（18F到顶）+洋房（7-11F到顶）的低密社区，共15栋楼，559户，建面约100-150㎡满足不同置业需求，精装交付，定位改善。

▲金茂泮湖满庭风格意向图|非交付标准

生活如秀场，艺术即日常。每一位业主都是金茂泮湖满庭的“大明星”。

不得不说，除了地块自身的稀缺性，金茂拿地的战略眼光，更感欣慰：

金茂拿下，打造天津满系首作，实在太匹配了！

我拿到了金茂泮湖满庭的部分户型图，和大家来一波剧透。

▲金茂泮湖满庭建面约100㎡三室两厅两卫户型图

▲金茂泮湖满庭建面约120㎡三室两厅两卫户型图

▲金茂泮湖满庭建面约130㎡三室两厅两卫户型图

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