苏州星澜启明【官网】售楼处电话—苏州星澜启明首页网站-营销中心-楼盘详情-地址-户型图-交房【24H预约热线】-最新价格-容积率@销售中心

苏州星澜启明售楼处电话（开发商直连）： 400-116-7720转接666

项目位于高铁新城核心区域，24年10月拿地，楼面价约11369元。占地约2.94万方，容积率2.4。

总建约11.5万方，拟建10栋11-12F四代洋房住宅，以及1栋20F的办公楼，是一个纯粹的低密度社区，这也是

高铁新城板块内第一个全域抬高的社区

整体抬升达8.9米，倾力打造约2900㎡全龄架空层泛会所+约 1500㎡城市会客厅。

社区首层进行整体抬升，作为超级风光车库，且车库同样采用「平层入库」设计，车辆无需经坡道即可直接驶入首层车库，大幅提升了行车安全系数。

建筑以四代宅创新形制为基底，采用现代公建化极简立面，线条利落通透，兼具时代质感与高级审美。建筑形态挺拔舒展，升级片区城市界面，以地标姿态，焕新高铁新城天际封面。

在星澜启明提交的规划方案内，利用约8.9米的台板空间，在首层打造了约1500㎡城市隐奢会客厅+全明车库，在二层则打造了约3500㎡的架空层泛会所，同时巧用双层高差，活用各种名贵树种，打造了多层次立体园林。

依托园区内部结合高差，星澜启明打造立体绿化系统，多层次静谧的观景互动体验，让社区成为一座“空中生态绿洲”。

项目的整体景观设计，兼具国际视野与在地文化：

一方面对标曼谷奈乐安缦酒店的营造手笔，营造出

东方隐奢的至高形态

；

另一方面，吸纳苏州园林移步异景的造景哲思，将文化元素转化为可感知、可触摸的

立体江南

项目打造苏州少有

双层围合式会所

泛会所实景图

在全域抬高的二层，星澜启明则打造超级会客厅，覆盖全龄段、满足多元需求的 「空中社交绿洲」。