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于是，人们开始向往更贴近自然的乐趣，向往不再将就的生活。而我们想要的家，不该只是钢筋水泥的盒子。它该有阳光漫进来的温度，有孩子奔跑的笑声，有老人安心的脚步，更有自己卸下疲惫的松弛。

现在，新盛・未来新七里带着这样的生活，正一步步走近—— 实景示范区即将揭开面纱，这里藏着徐州人对 "住得舒服" 的所有想象。

01.

住在这里

生活会变得更“松弛”

当徐州迈向"万亿俱乐部"的号角吹响，中央CAZ活力区正以国际化视野重构城市版图。

在整体规划上，未来新七里以突破传统的“TOD+POD”的开发模式,双轨交+丰字活力街区构建“约15分钟丰盛生活圈”,打造集生态、商业、居住、艺术于一体的“垂直城市”使传统社区成为激活生活日常的公共城市会客厅。

住在这里，不用早起赶半小时路送孩子上学，不用周末开车半小时去公园，不用为了买生活用品穿梭好几个街区—— 理想的生活，就该把时间花在喜欢的事上，而不是奔波在路上。

学校就在身边，成长不用"赶时间"

3-15 岁的教育链就嵌在社区里，幼儿园、小学、中学一路读下来，孩子走路就能到学校。2 公里内还有矿大附小、培栋学校这些熟面孔，不用为择校焦虑，也不用每天定 5 个闹钟催孩子起床。站在阳台看他背着书包进校门，转身还能慢悠悠准备早餐，这样的早晨才叫踏实。

内外皆公园，散步就像逛自家花园

约180 亩的梨园路公园、350 亩的百果园就在旁边，加起来 530 亩的绿，比好几个足球场还大。傍晚陪老人在塑胶慢跑道上走两圈，周末带孩子去百果园认果树，奎河边的风一吹，连遛弯都成了享受。不用开车找车位，出门就是自然，日子会变得很清爽。

下楼就能赴约，社交不用"攒精力"

2500㎡的私享会所藏在小区里，下沉式庭院连着健身房和私宴厅。想运动了，换身衣服下楼就能练；朋友来做客，不用挤在客厅，直接去会所摆桌茶席；甚至可以约上邻居办场小型读书会 —— 社交不用提前一周攒精力，轻松得就像在自家客厅。

交通像"隐形翅膀"，去哪都不费劲

紧邻南三环、东三环快速路，开车上高速、去高铁或机场都顺；地铁2 号线 4 站到市行政中心，6 站就到苏宁商圈，在建的 4 号线还会穿过大郭庄板块，新老城来回跑也方便。不用为堵车心烦，不用为找车位头疼，出门的路顺了，日子也跟着顺。

02.

那些藏在细节里的温柔

才是生活该有的样子

谁没经历过这样的时刻？等电梯时被昏暗的楼道压得喘不过气，拿到房产证才发现 "花了钱却用不上" 的面积占了很大一部分，想在户外坐会儿，要么挤在阳台要么只能去公园…… 未来新七里偏要把这些 "憋屈" 碾碎，让每个日常都透着舒坦。

清晨的电梯间，该有阳光在等你

当别家还在为“一梯一户” 较劲，未来新七里直接把电梯前室改成带窗的明厅，阳光能斜斜地洒进来，通风也敞亮。等电梯时，孩子可以把书包暂放在这儿，雨天的湿雨伞也有地方搁—— 公摊面积不再是冷冰冰的数字，反倒成了家里的 "小延伸"，连等待都变得从容。不仅如此，未来新七里精装地下入户大厅，让每一次归家、每一个动线都更具仪式感。

独立的空中庭院，装得下四季的欢喜

“花一样的钱，得更的大空间”，实际使用率能超 100%！ —— 在这不再是幻想。未来新七里每家都有的空中庭院，奇偶层错开的设计，楼上看不见楼下，私密得像个秘密花园。

春天在这儿种几盆花，夏天摆张藤椅看云飘过，秋天陪孩子捡落叶做手工，冬天晒着太阳喝杯热茶…… 这哪是阳台啊，分明是把院子搬到了空中。

抬头不撞顶的日子，连呼吸都顺畅

试过在 2.9 米层高的家里装完中央空调，一进门就觉得 "闷得慌" 吗？这里的房子偏要 "高人一头"：高层 3.1 米、洋房 3.2 米、叠墅 3.3 米，比普通房子高出十几到四十公分。装吊顶、摆大沙发，空间照样敞亮；全家聚在客厅吃饭，层高更高，连空气都流通得更顺畅。

打开龙头就能喝的水，藏着对家人的牵挂

在未来新七里，享直饮水入户，简直是品质生活的“神助攻”！首先，经 RO 反渗透九级精滤，水质更加健康有保障，同时，在中央净水机房、智能终端与云平台加持下，智慧又贴心。和桶装水、家用净水机比，水质、安全、使用范围、成本、便利性全占优，省钱又省心，妥妥提升生活幸福感。

03.

这不止是房子

是能住一辈子的"安心场"

买房子，买的不只是当下的舒服，更是未来的踏实，不再因房子而焦虑。那些能扛住时间的家，总藏着一些"别人学不来" 的东西，让你住得越久，越觉得 "选对了"。

国企造的房子，住着有"靠山"

新盛集团在徐州17 年了，滨湖新天地、紫薇公馆、园博园这些眼熟的地方都是它建的。可以说，从繁华的商业中心到高品质的住宅小区，从文旅建设到市重点工程，新盛的每一个项目都倾注了对这座城市的热爱和对市民需求的关注，成为了徐州城市发展中不可或缺的一部分。

可以说，从繁华的商业中心到高品质的住宅小区，从文旅建设到市重点工程，新盛的每一个项目都倾注了对这座城市的热爱和对市民需求的关注，成为了徐州城市发展中不可或缺的一部分。

国企开发的房子，质量不会偷工减料，物业服务也靠谱。不用担心烂尾，不用怕承诺的配套"飞了"，住在这里，就像有个靠谱的朋友在身边，踏实。

会"长大" 的空间，能装下一家的变化

空中庭院能随着家庭需求变：孩子小时候是游乐场，上学了改成书桌区，老人来了摆张藤椅—— 空间是活的，能跟着家一起成长。房子实际使用率超 100% 的实在，让每个阶段的需求都能被满足，不用因为 "住不下" 频繁换房，这才是能住一辈子的家。

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