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卓越·朗宋的爆火其实早已有迹可循，配套入学青竹湖湘一的红头文件一下，就已经可以秒杀大部分项目。

作为不少家长心里的“白月光”，百年文脉积淀，一站式9年优质教育体系，雄厚的师资力量，让入学湘一变成不少家长的目标。

卓越启幕 名校旁成就教育硬核资产

卓越·朗宋，卓越集团&金霞集团双强联袂之作。卓越集团作为全国房企20强，入湘已有20载，实力有口皆碑。

金霞集团作为开福区人民政府独资的国有企业，领军长沙北城的城市运营商，更懂城市发展所向，两大巨头择址关公湖，洞悉城市澎湃之极，拥享百亿资金发展红利，全维配套触手可及。

一公里范围内，打造全维生活版图。

项目周边中青路、青竹湖路等城市主轴形成两横三纵路网，近邻地铁9号线（规划中）、地铁1号线延长线快速出行；项目西侧及东侧分别规划有约4.6万方及约8.4万方商业，关公湖片区内规划约68万方商业，成就未来丰盛生活新主场；

繁华在畔，静谧于心，约65亩栗塘社区公园(规划中)咫尺相邻，全家人在闲暇时，下个楼逛逛公园，在自然里呼吸，也让孩子快乐成长。

一步到位 超100%得房率的时代作品

作为目前长沙目前仅有的一个超一类学居新高地。产品方面，卓越·朗宋也做到了真正的高质价比。要知道，在湘一的硬核加持下，连老旧的二手房在两年时间内从7000元/㎡的价格直接狂飙到18000！

明明已经有资本可以“躺平”，但朗宋依旧要为客户“开卷”，而且直接卷出市场难得一见的好产品。

约2.4容积率低密舒阔小高层住宅，超100%得房率的建面约88-116㎡全生命周期成长毛坯户型，直接引爆案场。

以岳麓书院为设计构思蓝本，借鉴东方园林移步异景的哲与世界艺术的灵感，在林荫绿意与水波潺潺的滋养中，构筑“两府一轴八院十六景”，让多重景观空间层层递进，勾画出“外观世界，内观自在”的自然书香之境。

在户型的设计上，主打一个功能更全、高质价比，建面约88㎡—116㎡功能型三四房，买房直接一步到位。

建面约88㎡户型，市场上80+同类产品中少有的三房两卫产品，比老规户型多出10%赠送率，相当于目前市面上105㎡户型，可以说性价比非常高，这个户型就特别适合处在陪读阶段的家庭，家长和孩子都有非常充足的休憩空间。

3.7m的客厅开间搭配6.5宽的南向双联阳台，尺度感十足。

建面约116㎡户型，舒适度直接拉满。在做到四房两厅两卫的情况下，客厅开间还能做到7.45m，相当于市场160-180平的客厅开间，且是纯南北通透，在市场上可以说非常少见。

这个户型最大的特点，就是能给孩子提供更大的兴趣空间，也能让家庭成员的相互交流空间更大。此外主卧也做到了15㎡，可以直接去PK130-140的户型。

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