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能建青誉府已于6月1日首开，推出5号楼，建面约100、116㎡毛坯三房，首开备案价22000元/㎡，折后约1.9万/㎡。

另外，项目3号楼已拿预售证，正在火爆认筹中，同样是建面约100、116㎡的毛坯三房，备案均价22000元/㎡。

能建青誉府之所以能够首开一炮而红，跟项目本身的综合素质，有很大关系。

项目属于没有短板的纯新盘，无论是对标上海宝格丽酒店的外立面、由“景观界爱马仕”山水比德打造的八大园林景观，还是6米挑高的奢装入户大堂……处处体现着品质感。

项目外立面效果图

特别是项目的户型极具竞争力，得房率高达约88%，空间感、实用性很强。

像这款建面约100平的三房两厅两卫，南向面宽约9.8米，主卧南北通透，4个飘窗，可优化面积较大，还配了双卫，解决了以前小户型做不了双卫的痛点。

建面约116㎡就做成边户，性价比很高，还有入户玄关设计。

约6.7米双联景观阳台，通透性较好；三开间朝南，南向面宽超10米，采光很好。

这个户型还有一个亮点是5个飘窗的优化面积，再加上南向大阳台，优化后实得面积很多。

能建青誉府位于青山建二，距离二环线约2km，距离青山江滩约1.5km，属于青山比较核心的位置。

项目区位图

论配套，项目300米范围内，地铁、名校、商业、医疗等应有尽有，生活氛围非常成熟。

比如说，令人艳羡的名校在侧，根据2024年青山区的划片文件，项目所在的52街、53街正位于吉林街小学+任家路中学双学区的对口范围内。

青山的教育优势有目共睹，而吉林街小学妥妥的属于第一梯队，除了武钢实验学校，任家路中学也是青山区公办初中NO1。

项目紧邻和平大道，周边还有友谊大道、临江大道、二环线、三环线等，可快速通达武汉三镇，自驾非常便利。

此外，项目距离地铁5号线建设二路站直线距离仅约200米左右。

图片来源百度地图

商业方面，武商城市奥莱就在斜对面，附近还有奥山世纪广场、印象城购物中心等，而且项目距离武昌滨江、徐东都不远，去往销品茂、武昌万象城等吃喝玩乐都非常方便。

武商城市奥莱实景图

医疗方面，武汉市第九医院就在项目东面。

一句话来说，能建青誉府周边300米范围内的配套几乎可以满足人生的大部分需求。

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