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#项目鸟瞰效果图，非实拍，仅作效果展示，具体以双方签订的《商品房买卖合同》及相关附件为准

二、12大超级社区价值基因

▪3大超级底盘

超级品牌 | 超级城央 | 超级产能

▪4大超级改善

超级教育 | 超级公园 | 超级会所 | 超级产品

▪5大超级生活

超级交通 | 超级商圈 | 超级医疗 | 超级科技 | 超级服务

01【超级品牌】国央企双强联袂 · 超级安全感

▪中国金茂 实力央企 改善住宅引领者

中国金茂作为中国中化集团旗下上市平台，继承母公司安全稳健基因，获万亿央企实力护航，“三道红线”长期保持绿档。中国金茂立足于城市运营商视角，以资金底盘、综合资源等多元硬实力，屡屡打造国家战略级城市更新标杆，重塑城市价值的同时，专注改善精品路线，差异化产品力与品质口碑全国领先。

▪越秀地产 千亿国企 匠心沉淀

越秀地产母公司越秀集团为中国跨国公司15强企业，是广州市资产规模最大的国有企业之一，国内资产规模最大的地方驻港企业。越秀地产位列2024年房地产开发企业综合实力TOP500榜单第9，财务指标健康安全，目前开发300+个大型住宅和50+个商业物业，服务超100万业主，综合实力获得业界高度认可。（数据来源：越秀地产官网）

02【超级城央】三环城芯禀赋 · 超级价值力

▪东强赋能 主城央芯 长期价值风眼

郑州“东强”战略持续驱动经开区升级发展，城芯“C位”的价值潜能日益凸显，将不断承接向芯发展的直接利好。不可复制的三环主城，聚合高密度且成熟完善的全维配套资源，伴随回归主城的提质更新利好，将为改善家庭带来美好宜居的崭新界面。

#实景图

03【超级产能】国家级30强经开区 · 超级增长极

▪高能级产业集群 高量级人才聚地

集聚规模以上企业872家、超百亿企业14家、亿元以上企业267家、纳税超亿元企业24家，在区内投资的世界500强企业54家、国内500强企业70家、外商投资企业106家，是河南省百亿企业最多、最集中的区域。连续四年在全国230家国家级经开区综合发展排名中位居前30强，稳居第一方阵。

2023年，全区地区生产总值完成1328亿元，同比增长8.2%；规上工业增加值完成640.3亿元，同比增长12.9%；固定资产投资完成336.6亿元，同比增长2.6%；社会消费品零售额完成503.5亿元，同比增长5.5%；一般公共预算收入完成107.99亿元，同比增长4.5%。

2024经开区谋划实施重点项目341个、总投资3004亿元，将聚焦四大主导产业、打造多个百亿级产业园，在国家级战略全面驱动下，崛起新质生产力，同时将导入高量级人才红利，夯实主城经济增长极与长期职住活力。（数据来源：郑州经济技术开发区管理委员会官网）

04【超级交通】多维通达全城 · 超级便捷度

▪经开主城 三环动脉 六维路网

直通南三环，航海路、陇海路畅行无阻；东三环、经开第五大街、机场高速举步即达，距郑州东站直线距离约6公里、距CBD直线距离约8公里。（数据来源：百度地图）

▪双地铁 高效出行 便捷换乘

距地铁12号线始发站-梁湖站仅约1000米，搭乘地铁1站之遥（约1.9公里），即可到达福塔东，在此可转乘5号线（环线贯穿经开老城），搭乘地铁4站到达郑东政务核心区、7站到达高铁站。（数据来源：百度地图）

▪多公交线路选择

191路、292路、B58路、152路、122路、86路等。（数据来源：百度地图）

#本区位图为地理位置示意图，非城市地图，图示交通、配套道路、设施等信息仅供参考。图示资料、信息来源于国家郑州经济技术开发区、郑州地铁、谷歌地图等官方网站，数据及信息下载日期为2023年5月，上述信息介绍旨在为您购房提供相关参考，相关内容不排除因政府规划调整而产生变化。

05【超级教育】名校云集 · 超级成长圈

▪多所名校为邻 教育保障

项目周边优质教育资源丰富，1公里范围内3所小学，3所中学，紧邻经开区重点小学——经开区实验小学，3公里内11所学校，优质名校环伺，助力孩子成长。（数据来源：百度地图）

▪经开区实验小学

#经开区实验小学实景图

▪经开区外国语中学（八一中学）

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