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元起观潮鼎立杭州两大城市中心的中心，案名四个字，就已经表达了所有的雄心和抱负：在杭州的中心，描绘心中的杭州！

西湖，是精神源头；运河，是流动的文脉；钱塘江，是奔涌的未来。

元起观潮，位于杭州市中心唯一的留白之地——安琪儿。这是武林与钱江新城两大城市中心的中心，是武林与钱江新城两大顶级城市资源的交汇地，也是西湖、运河与钱塘江三大绝版风景资源的聚集处。

▲运河岸边的元起观潮，效果图过程稿

元起与观潮合二为一，既是在武林和钱江新城之间创造全新的城市高地，又是在武林壹号到江河汇之间创造杭州城市中心豪宅第三极，也是在武林与江河汇两大豪宅高峰之外，自成一峰，共同塑造杭州全新的豪宅天际线。

如果说，深蓝广场、武林壹号、杭州中心等代表的是西湖时代杭州豪宅的极致；IFC、江河鸣翠等代表的G20峰会、亚运会时代钱塘江豪宅的新高；那么，元起观潮，代表的是“六小龙”横空出世之后杭州科技豪宅的开篇。

▲元起观潮示范区实景

元起观潮问世，武林壹号与IFC之间的运河豪宅带上，有了第三个豪宅坐标；武林与钱江新城-江河汇两大城市中心，有了全新的仰望！

元起观潮，未来必将成为矗立在运河岸边的封面作品，成为与千年运河共同流传的传世恒产，成为代表杭州甚至中国当前在科技豪宅领域最高水平的作品。

元起观潮，才是杭州的未来，也是杭州豪宅的未来，更是世界AI与科技浪潮之下人居的未来，它让杭州的豪宅站到了更高的维度。

元起观划时代的意义在于：它是杭州首个配置了分户式“润心6S”系统的科技豪宅。这就是对杭州楼市人居理念的一次颠覆式创新，这是属于未来的全新雅奢科技豪宅。

▲元起观潮示范区实景

分户式科技系统的最核心优势在于“一户一控”的自主控制权，它第一次将“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智”的“润心6S”科技住宅做到像中央空调一样的便捷和智慧。

超级恒温：夏季室温控制在约24℃-26℃，冬季控制在约20℃-22℃，摆脱空调的温差与吹风感，让室内保持人体最舒适的温度区间，四季如春。

▲元起观潮示范区实景

超级恒湿：智能调节湿度，保证夏季室内湿度不高于70%，冬季不低于35%，避免梅雨季的潮湿黏腻与冬季的干燥不适，呵护呼吸与肌肤健康，同时还能避免家具、地板等因干燥而开裂，延长家具使用寿命。

超级恒氧：采用24h新风置换新鲜空气+调湿除霾系统持续置换空气，确保每小时室内空气置换次数达0.8次，过滤 PM2.5、甲醛等污染物，无需开窗，让室内时刻充满新鲜氧气。

▲元起观潮示范区实景

超级恒静：从建筑隔音到设备降噪多维度处理，隔绝外界噪音干扰，还原居住的静谧本质。

超级恒洁：四重净软水系统确保家庭用水洁净，“G4粗效滤网+亚高效H11滤网”的过滤组合确保空气洁净，让生活用水、呼吸空气都达到洁净标准。

▲元起观潮示范区实景

超级恒智：通过智能控制系统，让六大维度的调节更精准、更贴合居者习惯，实现“无感守护”，无需手动调节，环境始终贴合人体舒适区。

科技，让置身都市中心的元起观潮能够时刻享受大自然的纯净空气、水和阳光，仿佛回到了森林之中的宁静、舒适、自然和温馨。

科技加持之后，让家不再是物理层面的属性升级，而是生活方式和健康关怀的全面进阶。

为了真正让“润心6S”科技系统更好地服务业主的生活，元起观潮搭载了一整套更高的产品配置。

全套科技系统采用“空气源热泵+毛细管网温控系统”。相同的条件下，空气源热泵预计全年比常规空调和锅炉地暖节能约20%；毛细管网系统调节温度的房间温度均匀，没有吹风感和噪音，整体舒适性非常好。

▲元起观潮示范区实景

为了更好地隔音降噪，建筑外墙采用“保温层+隔声层+结构层”复合设计，高性能LOW-E三玻两腔玻璃、门窗的密封设计等；设备降噪上，通过设备机房与主机降噪、新风管道消声与减震，以及毛细管控温系统和低速新风，基本无吹风感、无噪音，营造睡眠所需的安静舒适环境。

▲元起观潮示范区实景

为了更好地实现净水安全，将传统的PVC/PPR管升级为金属管，并采用怡口入户过滤系统、滨特尔中央净水系统、怡口末端直饮系统，提供新鲜、安全、方便的直饮水；同时配置滨特尔中央软水系统，高效去除水中钙、镁等金属离子、降低水的硬度，延长设备使用寿命，降低维修成本。

▲元起观潮示范区实景

为了更好地实现智能居家生活，搭载了华为鸿蒙智家，以华为智能主机为中央控制系统，通过语音指令、智能传感器、中控大屏、智慧生活手机App等便捷方式智控全屋，实现AI自动化场景执行、老人房康养照护、儿童房宝贝关怀等自定义模式，让住宅从“被动满足标准”升级为“主动适配人体需求”，用户无需关注“如何调节温度 / 湿度”，只需享受“始终舒适、安静、洁净”的居住环境。

▲元起观潮示范区实景

同时，在传统豪宅的奢华材料、工艺和品牌上，元起观潮同样做到了极致：GOA陆皓、李益中、丹健薛峰、CCD郑忠、于舍于昭、JTL刘展六位大师联名缔造的“五大奢观”，匠心工艺、尊属定制和奢品、奢板、奢景、奢石、奢玉的全面运用，将元起观潮雕琢成都市中心的雅奢封面。

元起观潮，在杭州首次系统地提供了一套完整的科技健康人居解决方案。它让整个行业看到，材料和工艺的比拼终有尽头，科技加持的生活才刚刚开始。