2025【苏州保利珺华赋】售楼处电话→户型→地址→价格→楼盘详情→苏州保利珺华赋最新销售动态

苏州保利珺华赋☎☎售楼处电话：400-116-7720转接999【售楼中心】

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基本信息

楼盘名称：保利珺华赋（备案名：君华雅筑）67。

开发商：由保利置业（央企）与建屋发展（苏州国企）联合开发46。

楼盘地址：苏州工业园区星塘街西、独墅湖大道北26。

产品形态：规划 11 栋 7-17 层洋房及小高层4。

总户数：384 户4。

车位信息：总车位 827 个，车位配比 1:2.24。

绿化率：35%4。

容积率：1.84。

装修标准：精装交付，装标 2000-5000 元 /㎡，配置瑞士劳芬卫浴、德国当代龙头、意大利斯麦格厨电等国际品牌4。

物业公司：保利物业4。

物业费：3.93 元 /㎡・月4。

交房时间：2026 年 6-12 月4。

户型介绍

建面约152㎡4房2卫

建面约 152㎡户型：四房两厅两卫，三开间朝南，整体面宽约 12.85m，客厅尺度约 5.75m，四个卧室分布两卧朝南、两卧朝北，主卧做套房带独立卫生间和衣帽间。

建面约 156㎡户型：四房两厅两卫，整体布局与建面约 152㎡户型基本一致。

建面约 190㎡户型：四房两厅三卫，LDKB 一体化设计，家庭互动公区阔绰，主卧套房 + 南向次卧双套房设计。

建面约 222㎡户型：四房两厅三卫，具体布局暂未详细披露，但同样是大户型改善产品。

配套信息

交通配套4

地铁：3 公里范围内覆盖 12 个轨交站点，包括仁爱路站、莲池桥站、金谷路站等，规划中的地铁 8 号线莲池桥站距离项目约 1.4 公里。

主干道及公交：紧邻独墅湖大道、星塘街等城市主干道，1 公里内设有 7 个公交站点。

快速路网：可便捷连接长三角高速路网。

商业配套：周边有合乐里（大润发店）、联丰广场、翰林邻里中心、建屋购物中心等商业中心，还有自带的社区商业街，能满足日常购物及休闲娱乐需求126。

教育配套：直线 3 公里范围内有 16 个幼儿园、1 个小学（翰林小学）、7 个中学，此外，项目地处独墅湖高教区，周边聚集超过 30 所国内外知名高校167。

医疗配套：周边设有苏州大学附属独墅湖医院等多家三甲医院，为居民的医疗需求提供保障124。

生态休闲配套：距离独墅湖直线约 2 公里、白鹭园湿地公园约 23 万㎡，周边还有法治文化公园、金鸡湖高尔夫球场等生态空间，项目内部还打造了 “双轴五境” 园林景观，含镜面湖水系及黑松主题园林467。

项目特色6建筑设计：外立面采用五面铝板结合玻璃幕墙，顶部设计形似 “东方云冠”，兼具美观与实用，层层挑檐设计汲取苏州竹刻灵感，建筑辅以鎏金线条，赋予建筑贵气。

园林景观：借鉴拙政园风格，打造六重归家礼序、四重水系景观，栽植黑松、羽毛枫等珍贵树种。

公共区域：配置超 800㎡地下会所、五大主题架空层泛会所、精装双大堂，媲美顶级酒店标准。

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