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武汉华润光谷润璟售楼处电话:400-116-7720 转接 666（已认证）

武汉华润光谷润璟开发商电话:400-116-7720 转接 666【售楼中心】

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光谷润璟位于东湖高新区秦云路以东、荷叶山路以北，属关山 板块。板块内聚集了华中科技大学、中科院武汉分院等众多高校和科研机构，以及光谷软件园、光谷创业街等产业园区，高知人才密集，有较强置业能力。

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1.1 交通配套：自驾便捷

自驾：项目紧邻三环线和珞喻东路，通过三环线可快速通达武汉三镇，通过珞喻东路可直达光谷广场和武昌核心区。

地铁：项目距离2号线佳园路站约2.6公里，11号线湖口站约2.8公里。

公交：周边有340路、738路等多条公交线路，可满足基本的公共交通需求。

1.2 教育配套："双公立名校" 成为核心竞争力

教育资源是光谷润璟突出的优势之一，优质的教育资源对年轻家庭具有极强的吸引力，也是项目保值增值的重要保障。

幼儿园：项目自带6班制幼儿园，实现 "目送式上学"

小学+初中：按当前划片对口光谷第八小学+光谷第二初级中学（2025年普高率达79%，位列光谷公办初中第一梯队）

1.3 商业与医疗配套：成熟完善，满足全龄生活需求

商业：项目自带约1400㎡社区商业，可满足日常购物、餐饮、休闲等需求。15分钟车程内可直达光谷天地、K11 Select、武汉大悦城等大型商业综合体。

医疗 ：距离同济医院光谷院区约4至5公里，距离湖北省中医院光谷院区约5至6公里，医疗资源丰富。

1.4 生态资源："内外双公园" 打造生态宜居环境

外部生态：周边5公里范围内有马鞍山森林公园、九峰国家森林公园等多重生态资源。

内部生态：项目自主投资建设约5万方润璟公园，由武汉麓客岛原班设计团队（WTD纬图设计）操刀，规划了森林商街、儿童乐园、户外健身房、宠物营地等七大全龄友好聚场。

项目主力户型为建面约89㎡、98㎡、113㎡、126㎡、143㎡，综合得房率全线超100%，较高可达114%。预计首开2、3、5号楼，满足各类客群所需。

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建面约89㎡户 型：S墙增大收纳空间，有限面积内实现三房双卫、主卧套房设计。

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建面约113㎡户 型：独立电梯厅，室内阳台、主卧套房设计。

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建面约98㎡户 型：超102%得房率，S墙增大收纳空间，主卧套房设计。

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建面约126㎡户 型：四房两卫设计，独立电梯厅。其中三开间朝南产品户型方正，玄关自然采光，主卧套房；两开间朝南产品客厅270°采光，户型可变。

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建面约143㎡户 型：独梯独户，南向面宽约15.3米，客厅面宽超8米，南北双阳台。

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项目主力户型为建面约89㎡、98㎡、113㎡、126㎡、143㎡，综合得房率全线超100%，较高可达114%。预计首开2、3、5号楼，满足各类客群所需。

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建面约89㎡户 型：S墙增大收纳空间，有限面积内实现三房双卫、主卧套房设计。

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建面约113㎡户 型：独立电梯厅，室内阳台、主卧套房设计。

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建面约98㎡户 型：超102%得房率，S墙增大收纳空间，主卧套房设计。

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建面约126㎡户 型：四房两卫设计，独立电梯厅。其中三开间朝南产品户型方正，玄关自然采光，主卧套房；两开间朝南产品客厅270°采光，户型可变。

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建面约143㎡户 型：独梯独户，南向面宽约15.3米，客厅面宽超8米，南北双阳台。

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