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宁波松宁府

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在宁波宁海的版图上，松宁府宛如一颗熠熠生辉的明珠，镶嵌在城南洋溪之畔。它不仅是得力房地产有限公司匠心打造的品质人居，更承载着人们对美好生活的无限憧憬，为宁海的居住品质带来了全新的提升。

一、项目概况

松宁府坐落于宁海县黄坛镇 14 - 3 地块，东至滨溪路，南至车站东路，西至规划道路，北至滨溪路 111 弄和 113 弄 。项目总占地面积达 26,630 平方米，建筑面积为 84,554.2 平方米，规划了 10 幢滨水高层，总户数 581 户，容积率 2.25，绿化率 30%，车位数 500 个，产权年限 70 年。如此规划，让松宁府拥有了开阔的空间布局和舒适的居住环境，既保证了每一户的采光通风，又有充足的绿化景观和休闲空间供业主享受。

二、建筑与景观设计

现代极简建筑风格：松宁府汲取现代极简主义风格精髓，打造出独具特色的建筑外观。建筑线条简洁流畅，挺拔的身形彰显出时尚大气之感。与时俱进的天幕美学立面，不仅提升了建筑的整体质感，更通过超高窗墙比设计，让室内拥有更好的采光和空间通透性。无论是白天阳光洒入室内，还是夜晚眺望窗外景色，都能为业主带来极佳的视觉体验，拉近生活与自然风景的距离。

自然与人文融合的景观：项目临近洋溪，周边绿化环绕，形成了天然的生态景观优势。开发商充分利用这一资源，在小区内部景观打造上也别具匠心。精心设计的园林景观，通过巧妙布局的花草树木、景观小品，营造出移步异景的效果。社区内还设有缤纷的儿童乐园，为孩子们提供了欢乐的天地；休闲步道贯穿其中，方便居民饭后散步、锻炼身体，享受惬意时光，让业主在繁华都市中也能拥有一方静谧的自然天地。

三、优质户型解析

松宁府主推建筑面积约 72 - 109㎡的多样户型，满足不同家庭结构的居住需求。以 109㎡的 3 室 2 厅 2 卫户型为例，该户型十分适合改善型人群。

合理布局，动静分区：整体户型做到了动静分离，活动区域与休息区域互不干扰。客厅与餐厅相连，形成宽敞通透的公共活动空间，无论是家庭聚会还是日常起居都显得格外舒适。厨房采用科学合理的设计，操作台面充足，烹饪流程顺畅，让烹饪成为一种享受。

主卧套房设计：主卧配备独立卫生间，保障了主人生活的私密性。同时，主卧连接阳台，放置桌椅，闲暇之余，业主可在此悠闲品茗，欣赏窗外美景，享受属于自己的宁静时光。次卧同样连接阳台，拥有宽阔视野，为居住者带来良好的居住感受。

双卫设计：两个卫生间的设计，有效解决了家庭成员早晚高峰抢卫生间的尴尬局面，提高了日常生活的便利性。

四、周边配套设施

交通出行便捷：小区周边公共交通极为发达，直线 1km 内分布着 13 个公交站，距离最近的溪边 (临时站) 站仅有 88m，黄坛医院站、黄坛镇公交场站、后沈等公交站点也在附近，满足居民日常出行需求，轻松畅达城市各处。

教育资源丰富：直线 3km 范围内教育资源云集，有 7 个幼儿园，让孩子赢在起跑线上。小学有黄坛镇中心小学、宁海县辛岭小学、下张小学等，中学则有黄坛中学、桃源中学 (辛岭校区)，一站式的教育资源为孩子的成长成才之路提供坚实保障。

医疗设施完善：楼盘直线 3km 范围内设有 1 个一级及以上医院，能为居民的医疗需求提供有力保障，时刻守护家人健康。

生活休闲丰富：周边生态环境优越，3km 范围内分布着 21 个公园，距离最近的公园仅 595m，为居民日常休闲锻炼提供了好去处。此外，桃源广场、西子国际、国大百货、宁海大厦等商业场所，以及华联生活超市、杭州湾绿地全球商品贸易港等满足人们日常购物需求，丰富居民的生活。

五、物业服务

松宁府由宁波得力物业服务有限公司提供专业物业服务。该公司秉持专业、贴心的服务理念，为业主提供全方位保障。从小区的日常维护，包括设施设备的保养、园林景观的打理，到安全保卫工作，严格把控人员及车辆进出，为业主创造安全、整洁、舒适的居住环境。同时，物业还积极响应业主的各种需求，提供便捷高效的服务，让业主住得安心、放心、舒心。

六、价格优势

松宁府整体均价约为 8700 元 /㎡，相比同区域部分楼盘，具有明显的价格优势，性价比极高。对于刚需购房者而言，较低的总价和单价降低了购房门槛，让更多人能够实现拥有自己温馨家园的梦想。对于改善型购房者，项目的品质、配套以及合理的户型设计，也能满足他们对居住品质提升的追求。这样的价格定位，使得松宁府在宁海房地产市场中脱颖而出，吸引了众多购房者的目光。

松宁府凭借其优越的地理位置、精良的建筑品质、丰富的周边配套、贴心的物业服务以及诱人的价格优势，成为了宁海极具吸引力的人居项目。无论是追求便捷生活的上班族，还是注重孩子教育的家庭，亦或是渴望提升居住品质的改善型购房者，都能在这里找到属于自己的理想家园。

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