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企业围绕城市建设、城市运营、产业投资、金融服务等业务板块，面对未来城市能级提升等关键领域，致力于打造“聚焦主业、有限多元”的城市综合服务运营商，更好地服务惠山区“五地四创”“鲲鹏迭变”新蓝图建设。

凭借着丰富的开发经验和对城市发展的深刻理解，惠山国控集团在房地产领域不断深耕，为区域的建设和发展贡献着自己的力量。

国控地产项目分布图

目前惠山国控在售三大项目：洛兰府、国控绿城·桂语和风、熙惠府。

洛兰府

作为2025年惠山国控地产独资开发的首个项目。

洛兰府于双水环绕围合之地，以约1.4容积率，精筑4栋4层叠墅、3栋6层叠墅以及1栋9层洋房。

在产品设计上，洛兰府跳出区域同质化，叠墅产品客厅约6.6米挑空设计，诠释宽尺度、大格局，地下空间局部层高约5.4米，约1.8米高院墙围合。

实景图

景观营造以“一环两轴两庭五园三巷”布局，搭配全龄轻氧剧场，让社区成为“可游、可居”的生活场景。

这种从空间到生活的设计思维，重新定义了惠山叠墅的居住标准。

实景图

洛兰府在售建面约142㎡洋房，均价1.7万/㎡；四叠，上叠建面约242㎡、下叠建面约328㎡；六叠上叠建面约165㎡、中叠建面约163㎡、下叠建面约258㎡，均价1.6万-2.2万/㎡。预计今年年底交付。

鸟瞰图

国控绿城·桂语和风

桂语和风是惠山国控集团和绿城管理两家实力房企联合开发的改善项目。

项目容积率约2.0，规划15栋住宅产品，共计1014户，目前一期已经交付。

实景图

桂语和风将“WELL健康社区”理念落到实处：智能门禁、智慧安防构建安全社区；人车分流设计保障行人安全。

约390㎡双镜面泳池、约500米健康跑道等实景配套已投入使用，以“品质兑现”填补区域高端人居供给空白，成为惠山“好房子”典范。

目前项目在售建面约89、108㎡精装高层、建面约89、113、129、143㎡毛坯小高层，均价1.7万-1.8万/㎡。实景现房在售，所见即所得。

鸟瞰图

熙惠府

熙惠府由惠山国控与朗诗地产联合打造，规划7栋住宅，户型建面约99-168㎡。

作为惠山区唯一在售的朗诗三恒科技住宅，熙惠府从根源上解决居住痛点，项目以“恒温恒湿恒氧”的科技系统，瞄准惠山注重居住舒适度的改善客群。

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