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（项目对外效果图）

二

项目配套

项目四至：北侧中建壹品汉韵公馆、三星巷、武汉市光谷第一初级中学；南侧九峰一路、鸡公山公园、西苑公园等；西侧为孟新路、生物创新园、等；东侧光谷四路。

项目区位图：

交通配套：周边公交站点三星巷光谷四路站点约244米、空轨九峰山站约401米、地铁11号线光谷四路距离671米。（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）

（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）

生活商业配套：距离大悦城约2公里、中建光谷之星商业街约3.9公里、KIC PARK创新天地约4.2公里、首创奥特莱斯4.3公里、山姆会员店约5.9公里。（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）

医疗配套：光谷妇幼保健院约1.6公里、光谷同济医院约2.8公里。（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）

（图片来源于网络）

教育配套：离得最近的是光谷第一初级中学约546米，距光谷二十一小约786米、光谷二十二小约1.4公里、武汉点睛学校约1.6公里、华中师范大学武汉新城实验小学约1.7公里、华中师范大学武汉新城实验初级中学约2.8公里、距离武汉外国语学校约3.5公里。

周边社区对口二十一小或二十二小及光谷一初；据网络信息显示一初2025年普高率约51%，周边相对教育资源一般。（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）

（在此仅对项目附近学校做一定介绍，不代表对口学区，具体按交付后教育部门公示为主，距离均为直线距离）

三

项目不利因素

项目现场有不利因素展示，部分楼栋临近配电房及地下车库入口、主干道等均有展示，对实际居住会存在一定影响，现场购房注意楼栋位置及朝向。

四

户型

项目所有楼栋均为纯板楼，两梯两户布局，每一户均有独立电梯前室，且每栋楼均只有一个户型，项目有125㎡、143㎡、190㎡C1、190㎡C2、240㎡五种户型。产品利用露台、花池、飘窗等优化空间，得房率约在95%--111%。（提示：项目样板间非实体楼栋，此处户型尺寸均为官方宣传图纸所示）

酿春125㎡三室两厅两卫：此户型在4/10/15/16/18/19号六栋楼内，均为18层两梯两户布局，拥有独立的电梯厅；户型南面开间（面宽）约12.8米、进深约11.8米，阳台开间约6.9米，户型设计方正，3开间朝南；整体户型加上可优化空间得房率约在95%。