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天宸兴塘院以约1.4低密容积率，打造独有的新宋式美学低密住区。

整体规划16栋住宅，包含3栋4层低密叠墅、13栋10-11层洋房产品，同时搭配沿街商业及社区配套用房，营造私密静谧的社区氛围。

一是洋房户型得房率超高，最高或将超95%；

二是立面采用宋风官式飞檐，很有辨识度；

三是项目做了大量泛会所和全龄活动空间，还有酒店式地库，归家仪式感将延续天元珑廷风格。

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项目整体景观设计以“四进七景”为核心框架，打造沉浸式归家动线，铺展闲逸逛趣的游园体验。

从府门入院，一步一景，复刻千年东方府院的雅致与尊崇。

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户型方面，洋房三大户型：建面约100㎡3室2厅2卫、建面约128㎡3+1室2厅2卫、建面约147㎡4室2厅2卫。

叠墅两大户型：上叠建面约177㎡、下叠建面约292㎡。

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这一次，操刀的依然是锡山区买房人十分熟悉的和居发展。