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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

一座白沙洲，半城保利造。

深耕这片土地的保利，最懂这里的改善客群要什么。这种“懂”，落到了产品的两重功夫上。

看得见的地方，把空间还给生活。

在白沙洲主力项目容积率普遍3.0、4.0的背景下，保利·星奕容积率仅2.0，是区域内最低密项目，也是唯一全板式小高层住区。

这意味着：

更低的建筑密度，更大的园林空间，更优的日照和通风，人均占有量更高的公共空间。

△项目示意图

项目在售建面约105-143㎡产品，全系配置独立电梯前厅。

建面约105㎡户型

，是区域同面积段“尺度之王”。超100%综合实用率，南向总面宽约11米，客餐厨一体化，以及少承重墙的灵活改造格局，小户型实现改善级的居住体验。

建面约129㎡户型

，四房两卫+独立家政间+X空间+U型厨房+主卧套房，这个配置在同面积段里非常稀缺。入户玄关+独立家政间，行李箱、婴儿车、家政工具统统有了去处。

建面约143㎡户型

，室内空间感足以对标以往170㎡的大平层。约17.5米南向总面宽，同面积无对手。四房三卫双套房、独立鞋帽间+南北双阳台、LDK一体化客餐厅+ X多功能房，终极改善一步到位。

看不见的地方，把精工底线守牢。

304食品级不锈钢给水管，贴心呵护饮水安全；

30项防渗漏系统工程，从源头解决渗漏的痛点；

同层排水加HDPE静音立管，大半夜再不会被楼上冲水的声音吵醒；

以前每到饭点，炒辣椒的味道顺着烟道飘进来，躲都躲不掉，304不锈钢烟道直接化解排烟倒灌问题。

不被关注、无法营销的种种细节，积累起长久居住的安心底色。

它的出现，

让归家有了被郑重对待的体面

情绪价值的第一环，是面子与身份的尊崇感。

项目极具冲击力的归家礼序，让【回家】这件事，在白沙洲第一次从“功能满足”进化到“心理满足”。

目前项目二展已呈现，三展即将开放，眼前所见，都是业主未来生活的真实场景。

l 第一眼的冲击，源自约200米的超级归家界面

“大明宝船出舰”的大门，视觉张力十足

超尺度的悬挑飞檐顶篷，如船首扬帆；六根对称分布的整石原雕廊柱，如船身龙骨

张家湾六百年造船文脉、长江航运的符号被不动声色植入其中

△项目示范区实景

“回纹”铺装的安哥拉黑花岗岩、梅花形制的星光吊顶、天然透光云石灯具、转译巴公房子经典1:2建筑尺度的大门、非遗錾刻工艺雕琢的“凤舞长江”玉石把手……

通过尺度、规制、材质、文脉和寓意的灌注，【区域第一豪门】的气场，不言自明

△项目示范区实景

l 第二眼冲击，来自颇具都会感的社区大堂

视线向上，梅花花瓣造型的全曲面穹顶，让人以为误入了哪座顶奢酒店

青玉与天然石材拼花的地面景坛、梅花造型的立柱……从顶到地贯穿着文化符号

我到访的那刻，阳光正好从穹顶洒落，光影在厅中游走，仪式感被烘托到极致

△项目示范区实景

l 透过玻璃幕墙，第三次视觉冲击袭来

约2300㎡下沉庭院赫然出现在眼前，中央的梅花主题水景，渗透着楚地的浪漫底色与梅花的傲然风骨

会所立面复刻巴公房子的古铜金属拱券，玻璃穹顶恒温花房与会所隔水相望，一刚一柔，中西合璧

绿植错落，水波迤逦，此前因建筑气场澎湃的心绪，借由自然景色完成从震撼到宁静的顺滑过渡

△项目示范区实景

说实话，这些融入文化、美学符号的细节，并没有功能性差异，但它们是【更好生活】最生动表达。

此刻我突然明白了项目开放时别具一格的操作：

不让置业直接讲户型面宽、会所面积，而是先安排品牌天使讲解设计逻辑和在地文脉。

很显然，比起硬指标的传达，他们更在意人踏入这片空间的第一感受。

透过精工、美学与文脉加持，项目的三重归家礼序层层递进，完成了情绪价值的底色搭建。

每个人踏进社区的瞬间，都会接收到一个强烈的心理信号——

你值得被这样隆重地迎接。