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常州万科瑧湾汇：城市芯的奢适人居范本

在常州这座充满活力与历史底蕴的城市中，万科瑧湾汇以其卓越的品质和独特的魅力，成为了房地产市场上的一颗璀璨明珠。

地段与交通：黄金区位，畅达全城

核心地段：万科瑧湾汇位于常州钟楼主城区，地处钟楼区老城芯核心板块，北靠有着 700 多年历史的京杭大运河，东边为网红三堡街，享有千年古运河资源，地段十分优越。

交通便捷：项目紧邻地铁 2 号线勤业站，周边还有多个公交路线，包括 4 路、21 路、34 路等，方便居民出行。同时，龙江路高架近在咫尺，驾车出行可快速通达城市各处。

配套设施：丰富多元，生活无忧

商业配套：项目南侧 200 米便是勤业综合市场及欧尚超市，金地商业街距离项目 300 米，距离龙湖常州龙城天街 1 公里，南大街、吾悦国际等核心商业也仅 2.3 公里，日常购物十分方便。

教育资源：周边学府林立，直线 3 公里范围内有 49 个幼儿园、21 个小学和 12 个中学，如莱茵双语幼儿园、平岗实验小学、勤业小学、常州市第二中学等，为孩子提供了优质的教育环境。

医疗配套：3 公里范围内有全常州的三级甲等医院，如第一人民医院、第二人民医院、中医院和妇幼保健医院等，为居民的健康提供了有力保障。

生态休闲：距离五星公园仅 800 米，占地 11 万平方米，是都市绿肺。距离常州最大公园青枫公园约 2.4 公里，青枫公园地景虹道、百米高喷、人工沙滩等特色景观丰富。此外，距离荆川公园 2.5 公里，是休闲娱乐、健身锻炼的好去处。

小区规划与景观：品质至上，优雅生活

建筑外观：万科瑧湾汇的建筑外立面采用铝板配热弯玻璃，颜值极高，在常州众多楼盘中脱颖而出，展现出豪宅的气质与风范，成为城市一道亮丽的风景线。

园区景观：小区绿化率较高，内部园林景观设计精致，仿佛一个小公园。绿化环境干净整洁，人车分流设计不仅保障了行人的安全，也让社区更加宁静舒适。

社区配套：小区还配备了约 5000 平方米的高端会所，设有恒温泳池、室内健身房、瑜伽室等设施，为业主提供了高品质的休闲娱乐空间，满足业主多样化的生活需求。

户型设计：宽敞舒适，空间灵动

户型面积：项目户型面积主要在 143-225 平方米之间，主力户型有 225 平方米的 3 室 2 厅 1 卫和 4 室 2 厅 1 卫等，多种户型可供选择，满足了不同家庭结构和需求的客户。

空间亮点：以 225 平方米的挑高天空墅为例，6.2 米的挑高客厅，空间开阔大气，尽显奢华风范。朝南向的次卧带有 270 度的转角阳台，采光面极佳。主卧空间宽敞，配备双台盆、大浴缸等豪华设施，打造出舒适的居住体验。

物业服务：贴心周到，保驾护航

万科物业以其专业、贴心的服务而闻名，为万科瑧湾汇的业主提供 24 小时全方位的物业服务。从小区的安全管理到日常的设施维护，从环境卫生到社区文化活动的组织，万科物业都用心对待，让业主感受到宾至如归的温暖。