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“地段、地段还是地段！”一度成为买房人的置业圣经。

而泰州城中，由于开发较早，区域内、教育、交通、医疗、生态等配套十分齐全。

凭借优越的地段、醇熟的配套，泰州1.0豪宅产品就诞生于这里，其中还有不少是老牌别墅。

比如，位于城中板块的金通·桂园，临近泰州实验学校、万达广场、人民医院、大润发、大卫茂等一众配套。

同时，小区以别墅和大平层为主，面积几乎都在200㎡以上，随便一套大平层总价都在370万+，并且即便是交付多年，园区内的景色也令人赏心悦目。

从安居客上的挂牌价来看，小区高层挂牌价约1.4万+/㎡，别墅挂牌价约3万+/㎡。

而据中介透露：此前，金通·桂园挂牌了一套前排独栋，毛坯，514平+230平地下室，总价2千万+，这个价格在泰州实打实的处于高位。

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近两年来，泰州楼市发展迅猛，不少品牌房企接连入驻，自持的优质物业，加之全新产品力，为市场带来“新豪宅”。

2020年，金茂首入泰州带来府系产品，新颖的科技住宅系统，提供舒适的居住体验，让不少买房人眼前一亮。

首入南官河板块的中海，打造改善住宅-江山望，叠墅和高层的产品组合，配备约1000㎡下沉式会所，让业主足不出户即可享受专属的塑形空间。

另外，中海、绿城、金茂等品牌物业，也给住宅产品加分不少，相较于纯粹的第一代豪宅，品牌房企加持的住宅，更加的全面。

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随着楼市深度调整期，房价泡沫被大幅度挤压，住宅逐渐回归居住本身，“好房子”的概念更是被反复提及。

就在今年5月1日，由住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》正式施行，对新建住宅提出新的要求。

比如，四层以上住宅需设置电梯，全面覆盖低层住宅电梯需求，提升无障碍通行水平；住宅层高不应低于3米，净高不应低于2.6米，标准显著提高等。

全方位的产品力提升，意味着未来改善住宅即将发生新的变化，高附赠、大露台等亮点或将成为标配，第四代住宅、别墅将成为新一代豪宅。

在接下来，泰州即将上新一批纯新盘，几乎完美契合新国标，满足大多数买房人，对于改善置业的需求。

比如，位于城北板块的海发·凤启云台院，总层高17F的第四代住宅，超大露台面积，户户有花园；叠墅约10.4米南向大尺度面宽；联排挑高6米，约72㎡南向院落。

又或者，位于周山河新城的深业·云境花园，不仅规划一处下沉式会所，而且引入“第四代”立体生态住宅理念。

还有位于姜堰的朗诗·风华里，下沉式绿化广场、涵盖景观泳池、私宴厅等在内约2000㎡会所，产品打造第四代住宅，270度转角边厅，并配备六恒科技系统！

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