华润置地原宁波电视台地块:官方售楼处电话-楼盘详情·最新价格-户型图-百度热搜·看房热线

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约1.6低容积率加抬板设计，不是居高临下的俯瞰，而是亲近自然、与街巷烟火从容相融的日常——它读懂了海曙家庭真正渴望的生活方式。

足够低的密度，让建筑不必挨得太紧，于是有了约70-90米的南北楼间距。

这个尺度带来的，不只是冬至日低楼层依然充足的阳光，更是视线穿过楼栋间隙时，看到的不是邻居家的窗帘，而是对岸的轮廓与中间的绿意。

两个近百米尺度的超大中庭，是整座社区的“留白”。

一个留给了奔跑的孩子和晨练的老人，一个留给了偶遇的邻居和想发呆的自己。它们不是被填满的，而是被留出来的——留出来，才装得下日常的从容。

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▲疏朗的楼间距搭配超大中庭给业主日常生活“留白”

全架空层设计，架空层约4.2-7.7米，室内层高约3.15-3.3米——从灰空间到室内，尺度放大，舒适贯穿。

不是多出几平米，而是多出一口气——呼吸更透，视线更远，住进去就知道，空间真的在照顾人。

而空中立体花园阳台，是这一切的点睛之笔。

它足够宽、足够深，不是传统意义上窄窄的景观阳台，而是一个真正的“户外空间”，种花、喝茶、陪孩子搭积木，随你心意。

它把“庭院”的概念垂直拉伸，让住高层的家庭，也能拥有低密院落里才有的那种花园松弛感。

华润置地在这块地上做的，不是盖房子，而是回应——回应海曙家庭真正想要的那种生活。

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▲立体花园阳台设计示意图-ai生成仅供参考

更动人之处在于，这里的烟火气不需要培植。

楼下是地铁2号线云霞路站，畅达火车站与机场；南侧直线距离约1公里即达高架，从容往来江北、鄞州。

东恩中学一梯队学校近在咫尺，宁波市妇女儿童医院约1.5公里、海曙区中医院约0.8公里，日常就医不过几步之遥。

龙湖天街、恒一广场、南塘老街均在1.5公里范围内，东侧便是宁波盆景园。

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▲项目周边配套示意图-仅供参考

早晨送完孩子上学，顺路去菜场挑一把青菜；周末逛完天街，步行回家刚好消食；晚饭后，一家人在中庭散步，抬头能看到自家阳台上那盆吊兰的剪影。

这就是这里的生活，底盘之上是安宁的生活，底盘之外是熟悉的烟火，不需要等待，也不需要想象。

像原电视台地块这样，兼具地段身世、TOD效率、低密底色与宁波领先的五代宅产品力的完整社区，只会越来越难得，也越来越难被复制。

在海曙的故事里，真正懂得它的人，从不犹豫。

因为他们知道，有些机会，伸出手的那一刻，就是刚刚好。