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武汉华润光谷中央公园

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光谷作为武汉热门区域，在此之前，两轮楼市的回暖，均和光谷有关。正所谓，光谷热，武汉才会热。光谷已成为武汉乃至中国炙手可热的高产能、高发展、高智力、高收入的“四高”区域，以珞喻路、关山大道、三环线合围而成的光谷中 央区版块（项目地处大关山与光谷中心城两大核心中央）， 土地价值直逼武汉内环，光谷中央公园就位于光谷一路这片价值高地之上，三环内属于东湖高新区的土地面积不多，新房小区更少，配套醇熟，所以项目周边生活氛围浓厚且具有稀缺性。

◉ 图源自网络

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光谷中央公园为华润置地旗下全新润系之作，项目择址光谷极核C位之上，享有优质教育、生态环境、醇熟商业、高新产业等全维成熟配套， 无论是日常 生活、工作通勤、假期休闲都能畅享多元、便捷的生活方式。

教育方面， 光谷中央公园周边教育资源丰富，紧邻0-15岁无忧教育链——幼、小、初一站式优教圈，赋予孩子更好的成长环境。

0-5岁： 学前教育——高知教育住区模型配套、社区自建9班制幼儿园；

6-12岁： 小学教育——光谷第八小学（荣获武汉市国际理解教育示范（特色）校等荣誉）；

13-15岁： 初中教育——光谷第二初级中学（2024年普高录取率达71% 市示范上线率53%） （数据来源：大武汉崛起官微，*注：本项目周边学校的名称及招生政策以政府主管部门及学校公布为准。本项目客户不必然享有优先就读权，具体个体在入读时，应同时满足政府主管部门及学校对就读个体的各项要求（例如户口、年龄、身体条件等）；具体入读事宜以政府主管部门及学校公布为准。）

环境方面， 项目周边公 园环绕 ， 北邻马鞍山森林公园 ，连接着喻家湖、东湖绿道 5A 级景区， 南靠荷叶山生态公园 ，让你仿佛置身于城市绿肺之中，尽情享受大自然的美好。在这里，你可以漫步、跑步、骑行，呼吸新鲜空气，放松身心，感受生活的美好。

商业方面， 项目自带约1000㎡沿街商业 ， 对面嘉园荟商业有特色餐饮、超市、电影院等业态，满足日常生活所需； 项目直线距离约1.2 KM即为山姆会员店；直线距离约5KM围内还有光谷K11、光谷天地、武汉大悦城等丰富的商业配套 ， 能满足日常购物需求，为您提供便捷舒适的生活。

光谷中央公园占地面积约5.7万方，总建面约18.6万方， 绿化率约30%， 整体容积率约2.4，是一个以低密小高层为主的低密·高知教育住区 ， 项目整体品质和颜值都非常能打。

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◉ 效果 图

◉ 示范区 实拍图

艺术公建化立面： 立面采用大面积玻璃搭配金属线条，配合奢阔窗墙比设计，色彩清澈雅致，造型轻薄通透，气质非凡，历久弥新，筑就城市美学天际线。

◉ 效果 图

安缦式主题园林： 静享隐奢缦生活，打造门庭礼制、艺术台屿、飞桥叠水、缦享庭院等雅奢空间，同享世界安缦酒店式园林。归家即度假，私享世界灵感的森屿之旅。

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◉ 示范区实拍图

高配会所体系： 项目打造的无际会所，1F为拾光书吧，是阅读休闲的好去处，让您在知识的海洋中自在遨游；-1F为健身CLUB，是锻炼身体的理想场所，让您时刻保持健康体魄。

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童乐聚场全龄活动场域： 满足小朋友日常社交、阅读、健身、玩耍等多元需求，为小业主提供德智体美劳全面发展的快乐童年。

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高奢酒店式光厅地库： 以大气的颜值、精巧的空间设计、精细化的设备巧思，为业主营造简约奢华的空间氛围。主干道配备格栅吊顶，礼遇尊崇归家仪式感。

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高得房率创新户型： 拓宽户型空间边界，舒适自由延伸。 项目各户型 优化后得房率更高，超越一般市场主流产品。 高得房率的背后是设计打磨和建筑成本的大量投入， 项目户型基本都采用了客厅大面宽、 大横厅串联 阳台 、南向落地窗、可优化飘窗等设计增加空间使用率，让您的居住舒适度大幅度提升 。

◉ 建面约125㎡户型 情境样板间实拍图

每位中心人物都有一个关于理想生活的想象。即要有充满惊喜的空间场景，也要承载对美好生活的 热枕与向往。