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美的·云璟小区概况

项目地块：XDG-2021-74号地块

行政区：锡山区（锡东新城）

物业类型：高层,小高层

开盘时间：2024年7月二期首次开盘

项目总套数：1237套

绿化率：30%

物管公司：美置服务

售楼处地址：无锡市锡山区锡东新城东翔路与新韵北路交会处

交付时间： 2024年12月底（首批）

2026年3月（二期）

停车位：1360个

容积率：1.7

物管费用：3.35元/㎡/月

项目公司：无锡市恒美房地产发展有限公司

美的云璟位于锡东新城东翔路与新韵北路交汇处。

美的云璟占地面积约8万方，总建面超过20万方，容积率仅为1.7。

主要规划为16栋17-18层小高层和22-23层的高层，

其中8栋（1#、4#、5#、8#、10#、11#、12#、15#）

采取精装交付

另外8栋（2#、3#、6#、7#、9#、13#、14#、16#）

采取毛坯交付

精装标准

鸟/瞰/图/

小/区/环/境

美的·云璟B户型 99㎡

3室2厅2卫

户型优劣势——设计师直击

户型痛点：餐厅区较小，北次卧较小，客厅较小

户型优势：双阳台设计，主卧较大，舒适度+++

两个卫生间都比较大，使用感+++

周边生活指南

教育

幼儿园

1 无锡市锡山区一心幼儿园

2 无锡市协和双语国际学校附属幼儿园

3 无锡市水岸家苑幼儿园

小学

4 锡山实验小学（文润校区)

5 锡山实验小学（文景小区）

中学

6 无锡市协和双语国际学校

7 江苏省锡东高级中学

8 无锡市天一实验学校

医疗

药店

1 百家宜大药房

2 涵生堂药房

3 奇天大药房

4 无锡市恒宁医药

锡山人民医院

锡山人民医院

总里程：3.3公里

驾车时间：11分钟

商超

1 荟鲜生 生鲜超市

2 优易佳生活超市

3 品味江南连锁超市

大润发