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项目择址江北核心区一线临江位置，毗邻滨江风光带，周边地标林立。

这次开盘加推的5号楼，正好位于小区最南侧，距离长江岸线仅约500米，占尽地段资源优势。

要知道，很多人之所以向往四代宅，不止在于四代宅的使用率更高，还在于家中就有露台，可以更好地亲近自然。随着四代宅的一一亮相，如今露台易得，但露台之上的好风景却是可遇不可求。

众所周知，南京最好的看江视野，不在河西而在江北。南京壮丽的天际线，繁华的夜景，只有在江北才能收藏。正因此，江韵瑧悦5号楼这批四代宅，更显珍贵。

江韵瑧悦在户型设计上，也十分契合当下买房人的需求。

比如这次加推的5号楼，都是性价比超高的三房户型，对于总价预算三百多万的朋友来说，放眼全南京新房市场，再也没有比这更好的选择了。

建面约105㎡户型，从套内实际使用面积来看，完全不输以往120㎡户型，因此也直接将性价比拉满：

约3.15米层高，超90%空间使用率；

三房两卫，创新洄游合厅布局，主卧套房设计；

带有约9.6米开间的跑道级阳台，超阔绰的南向采光面；

南向次卧连通阳台，主卧私享约3.3米宽露台花院；

客厅S墙设计，预留有双开门冰箱位，释放更多餐厨空间。

（105㎡奇数层户型图）

室内实景如下：

进门手边就是一大面玄关柜，还打造有S墙，可放置冰箱，或者作为800库进行大件收纳。

正因为有了S墙的设计，释放餐厨空间，因此该户型的餐厅的空间也比以往同户型段要宽敞很多。不仅能放下一张长餐桌，还能实现洄游，现代家庭对于餐厨空间都格外注重，宽敞的客厅、餐厅、厨房，也带来更好的居住体验和家庭互动体验。

整个户型南向都是采光面，跑道级阳台开间约9.6米，大面落地窗，加上主卧南侧的露台，引大片阳光入室，景观视野开阔。

主卧套房设计，连通约3.3米宽的露台花院。天气晴好的午后，在这里摆上沙发、茶桌，晒晒太阳，喝喝下午茶，很是惬意。若是平日里爱养花，在这里打造一面植物墙，自家就能拥有一个空中花园，绿色氧吧。

次卧连通阳台，这种双开间阳台，可自然分割为家政阳台和休闲阳台，既满足生活需求，也能实现休闲会客功能，将空间利用到极致。

S墙预留了冰箱位置，释放更多餐厨空间。所以该户型打造的是L型厨房，一侧放置水槽，另一侧则是一整面备菜、烹饪区，动线更为合理，操作台面也更大。

北向次卧，格局方正，采光和空间都很充裕。无论是作为书房还是儿童房都很合适。

再来看建面约115㎡户型，同样让人一眼就心动：

南京稀缺的小户型边户，更加私密安静；

约13.9米的阔绰采光面；

三房两卫，LDKB一体化空间布局；

约8.2米宽双联景观阳台；

主卧私享约12.4㎡露台花院。

以偶数层为例，露台位于主卧边侧，主卧飘窗台则位于南侧。该露台空间尺度很大，也让卧室除了居住功能之外，还拥有了休闲功能。

在这样一个空中露台，晒着太阳喝杯咖啡，再种上几盆喜欢的植物，生活的松弛感也彰显出来。