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△武汉顶豪颜值爆棚 实景图

有人押注股市，有人买走顶豪。

国庆前，股市爆红，楼市蠢蠢欲动。国庆期间，楼市热销海报刷屏朋友圈。

10月8日，官方重磅发声，“针对楼市持续偏弱，采取综合性政策措施，促进房地产市场止跌回稳”。

10月17日，住房城乡建设部等五部门推出增量举措，落实存量政策，打出一套“两个增加”、“四个降低”、“四个取消”的组合拳，推动房地产市场止跌回稳。

这一切的起点是，9月26日，国家高层首次提出促进房地产“止跌回稳”。

国庆前后，上海、广州、武汉等地豪宅市场行情迅速启动，豪宅资产被抢购。

9月份，上海豪宅卖出400多个亿；国庆期间，有买家在广州买了6套200多平豪宅。

国庆7天，武汉豪宅总销量，接近9月整月销量。其中，最具有代表性的事件是，绿城武汉黄浦湾，国庆成交一套单价约9万/平、总价4650多万房源。

这一成交打破武汉顶豪最高单价、最高总价两项纪录。

01

武汉首个单价9万顶豪

6年时间，房价从每平米4万一路上涨到9万，武汉黄浦湾是武汉顶豪的领路人。

当市场低迷调整时，别人降价打折，武汉黄浦湾坚持“不打折、不降价、不减配”。

截至目前，它是武汉首个单价破9万的顶豪，也是将武汉豪宅量级拉升到4500万级的项目。

△实景图

△实景图

武汉黄浦湾，之所以掌握豪宅定价权，根源在于它强大的产品力。

过去6年，它在武汉豪宅市场上诞生多项“首创”、“第一”：

首创9米高风雨连廊豪宅；

首创双层立体园林的豪宅；

首个公建化外立面豪宅；

首个定制酒柜与金库豪宅；

首个层高3.6米豪宅、华中首家户外升降屏幕的露天影院…

这些豪宅新标准，使它成为武汉首个提出“验资1个亿”豪宅。

“风雨连廊”、“立体园林”等新标准，正在被豪宅同行、高改楼盘模仿借鉴。

△实景图

从行业发展的高度，武汉黄浦湾以一系列“首创性”产品体系，成为武汉豪宅标准的制定者、引领者与超越者。

△二七滨江的一颗明珠 实景图

△实景图

6年时间，根据市场与客户需求，武汉黄浦湾的产品与时俱进，立于潮头。

如今，武汉黄浦湾C区3号楼、5号楼，是二七滨江南区最后的一线滨江房源，也是武汉黄浦湾的收官之作。此后，再无“黄浦湾”。

3号楼，建面约246-263平，起价2000万；

5号楼，建面约517平，一层一户，4500万起；

顶层“楼王”，预计单套总价1.2亿元。

放眼武汉，核心区一线滨江精装顶豪现房，有且只有“黄浦湾”。

02

顶豪现房销售的先锋

当前，上海、广州等地豪宅市场率先回暖，武汉紧随其后。

9月份，武汉黄浦湾网签5套，荣登武汉2000万级豪宅成交“销冠”。

此时的武汉，谁在抢购“黄浦湾”？

主要有两大类人群：一类是复购的老业主。这些老业主在此生活，对“黄浦湾”的产品与生活认可，为子女再买一套，或为自己再换一套。

△实景图

国庆期间的那一套4500多万的成交，就是住300多平的老业主，全款再购一套517平，住惯了“黄浦湾”，不愿意搬家。