年末最新发布:武汉御江尚品·江玺售楼处电话_来电预约看房_(武汉御江尚品·江玺营销中心)楼盘详情-最新房价

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

情绪价值的第一环，是面子与身份的尊崇感。

在武汉，没有什么比住在江边，直面澎湃江景，更符合人生豪情万千。

长江，武汉的门面所在，也是武汉人骨子里的情怀。江景改善，早已是武汉人“非买不可”的一大理由。

武汉江景实景图（图源网络）

但优质资源总是有限，武汉的“江景”也不例外。目前武汉一线滨江，不仅供应量接近临界点，且多半价格高昂。

开发最早的二七滨江，一线观江项目单价已突破6w+，直逼8w，妥妥的武汉房价天花板；

武昌滨江，一线观江仍以商办类项目为主，核心区住宅已不超过3个，均价4w+；

房凭“江”而贵，越稀缺，越追逐。

很显然，长江对很多普通改善人群关上了大门。

所以，当御江尚品·江玺实景示范区亮相时，就以当天千组来访的成绩，印证了人们对一线江景的喜爱与热捧。

它离江滩直线距离约50米，与长江直线距离约200米，是真正稀缺的“一线临江”。

项目示意图

楼下是已成型的武昌生态文化长廊，无论是当下还是未来，长江“取景框”的大小和观江效果都能得到保障。

项目容积率低至3.07，在寸土寸金的滨江板块中，与一众4.0-6.0的临江住宅相比，御江尚品·江玺也提前预定了远超其他的优质产品力。

一线临江+较低容积率，仅是这两项的组合，就已将氛围感拉满——

“江边的房子，公园里的家”，每时每刻，御江尚品·江玺都营造出令人惊喜的生活场景。

超90%得房率

四代住宅赋予的空间舒适感

被御江尚品·江玺拉高的情绪价值，更体现在居住空间上的“无限放大”。

以即将加推的10号楼为例，约90%得房率+准四代产品，让所有的户型都可以越级挑战更大面积户型，精准覆盖优质刚需，初改人群。

大面宽、LDKB一体化、双阳台、大套间……

这类常在180㎡+户型中出现的特征，即使在江玺最小的户型中能都找到“同款”。

先来看建面约143㎡的“爆款四房”——

270°采光U型观江，高比例阳台赠送，

“3+1”格局动静分区，约30㎡主卧套房……

每一处细节，都致力于实现空间+居住品质改善的双重跃迁。

高比例阳台、客厅、主卧、次卧，全赠送飘窗，再加上东西两个半赠送的超大阳台，让全屋空间使用率高达95%。

“3+1”格局，动静完全分区，多功能厅与客厅形成的超大空间，成为家庭日常的交流/娱乐/分享中心，轻松实现聚会自由。

一体化的餐厅和厨房，让中西双厨有机结合，长者偏爱“锅气十足”的煎炒烹炖，年轻人爱好西餐烘焙，不同人群的味蕾都被妥善照顾。

北侧约12米直面长江，西侧约9.7米采光可观二七长江大桥灯光秀，东侧约5.7米长阳台侧面观江，形成三面270°环绕式观江效果。

置身于这个户型中，江水如玉带呈于眼前，独享两岸城市天际线风景，谁能拒绝这种举目即可感受私藏长江的澎湃心境。

强调一下，10号楼中143㎡户型只有28套，完全需要拼手速来抢。

此外，建面约107㎡的中间户和135㎡的边套户型，也将空间利用和景观享受拉满。

项目户型的层高约3.1米，比市场上常见的2.9米层高多出约20cm，让其拥有了更高的采光度。

加宽处理的阳台，让客厅、主次卧的采光更充沛。收纳和观景同时被照料，一面生活，一面观景，好不惬意。

“小家化”的套房主卧，涵盖落地窗+衣帽间+卫生间，男女主人的生活更为从容、有序。

众所周知，武汉的滨江地块，常规的开发思路是做豪宅大平层，面积普遍拉到180+㎡。

但江玺的出现告诉了人们一个道理——

一线滨江与大空间，并非超大户型的专利。

从“好房子”到“好社区”，

景观式浪漫带来仪式感

显然，一个让人住的舒服的好房子，应是从室内到室外空间的全方位体验升级。

御江尚品·江玺不拘泥于户型上的领先设计，在公区打造上，更做出一系列迭代和创新。

高标准公建化外立面、连通整个社区的风雨连廊、沿街打造灵动休闲街区、星级入户大堂、共享运动场地、儿童活动区、架空泛会所……其颜值足以位居城市高颜值地标第一梯队，归家动线的每一步也都是极精致打造。

小区大门，是城市的一道风景线。

项目示意图

门头宽34m，高约9.3m，以雅士黑石、香槟金组合成的层次感幕墙，超尺度的悬挑顶棚，融入了东方传统的镂空景墙，每一处细节都透露出隐奢、高级的氛围感。

楼栋大堂，从全球高奢酒店汲取设计灵感，用几何线条巧妙呼应江水，层次丰富的东方造景，使社区的艺术气质完美呈现出来。

项目实景图

连通整个社区的风雨连廊，以曲线的造型连接园林，少了单纯步道的笔直硬朗，让归家的道路更显尊崇。

项目示意图

多个主题式架空层，为业主量身定制健身、交流、阅读等活动场景。

酒店式精奢地库，借鉴劳斯莱斯星空顶设计打造的“幻影星空顶”，直通高挑明亮的大堂，成功刷新区域地库的标准。

项目实景图

实地去看，很容易就会发现——

当风景、植物、情绪生活、功能统统融入了景观之中，生活也变得更有趣味。

公园+烟火气+学校

松弛感生活的具象化演绎

御江尚品·江玺处在青山滨江商务区的核心地带，临近二环线与三条主干道、靠近青山滨江与武昌生态文化长廊。

区位示意图

从宏观视角看，这里与汉口滨江、武昌滨江形成三足鼎立的格局。当前，青山滨江享有武昌滨江国际商务区重点规划带来的发展红利，千亿级配套傍身。

从微观视角看，约2公里生活半径，衣食住行购，全方位满足生活所需。

项目周边有5号线、12号线（在建中）。自驾通过快速路，可衔接和平大道、临江大道以及二七长江大桥和天兴洲大桥，通达武汉三镇。对于大多数改善家庭来说，交通出行的高效极具杀伤力。

距离武商城市奥莱直线距离仅700米，约1.2公里范围内有武汉普仁医院和武汉第九医院。就医、购物皆步行可达。

武商奥莱实景图（图源网络）

生态方面，“前有”武昌生态文化长廊，“后有”科普公园、和平公园、南干渠游园。商场聚集，长廊与公园环绕，有着浓厚的生活烟火气。

更为重要的是，周边教育资源极为优质。

片区第一梯队小学——青山滨江未来实验小学，就在项目旁。不论硬件设施还是师资力量都是片区内“排头兵”般的存在。

青山区滨江未来实验小学实景图，图源美丽青山

初中有任家路中学，是片区公办初中学校中规模大、享有高声誉的老牌强校。

在2023年中考喜报中，其示范率、普高率均居青山区公办初中第一名。

当一个房子，足够让你的生活没有后顾之忧，孩子的教育、老人的医疗，都在舒适的步行范围内，就顺理成章能成为人们品质改善的重要选择。

而在江玺，抬眼应是宽阔江面，出门就是公园，瞰江、观星、露营、读书......101种生活方式，用每一个浪漫时刻为生活持续带来新鲜感。