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根据规划图可知,该项目主要由4栋住宅组成,1、2、3号楼为26-27层的高层,4号楼为4层的别墅。
从平面图来看,该项目4栋住宅纵向一字排开,项目北侧规划有公园绿地,目前打造成了约2000平的翼果营地。
随着项目示范区的正式开放,主出入口、局部园林实景、翼果营地等均已实景呈现。
示范区实景:
局部造景:
项目北侧的翼果营地:
松阅即将首开2号楼,该楼栋位于地块中间:
2号楼为27层的高层住宅,一个单元,三梯四户结构,分布户型为建面约97-132平三房四房。
2号楼户型分布示意图:
2号楼为三梯四户结构,中间户通过电梯双开门可以实现每户都有独立的电梯前室。
中间户电梯前室实景:
松阅规划为第四代住宅,相比大多数准四代住宅来说,该项目优化面积比较多,优化后得房率约95%-103%,边套户型基本可以做到零公摊。接下来重点来看项目主推户型详情:
建面约97平三房两厅两卫:
该户型位于2号楼的连廊中间套,三开间朝南,北面对连廊。该户型带有独立电梯前室,据置业顾问介绍,门口的入户门厅这里优化面积就有约8㎡。
南向双联阳台,进深约2.1米,开间约6.6米,阳台这里也有约13平。据置业顾问介绍,这个户型从入户到餐客厅以及阳台的有效使用面积约56个平方,活动空间远大于同等建面户型,优化后综合得房率约95%!
来看建面约97平户型的实体样板间:
客厅、书房以及南向阳台:
项目虽然是毛坯交付,不过交房时候就会封阳台,可以为业主节约大几万封阳台的费用。
样板间阳台实景:
建面约108平 三房两厅两卫:
该户型位于2号楼的西边套,两开间朝南,三面采光的南北通透户型。该户型同样是带有独立电梯前室,可实现内外双玄关。
该户型餐客厅一体,形成270°采光的大横厅,南向则是双联大阳台,采光日照面非常充足。
主卧套房设计,北向还有两个卧室,值得一提的是该户型还有一个多变空间,可实现三房变四房,优化后整体得房率约100%,无论是空间感还是居住功能都远胜于周边同等面积户型。
该户型位于2号楼的东边套,三开间朝南,三面采光的南北通透边户。该户型不仅有独立电梯前室,且这个电梯前室的优化面积高达约11平,再加上约8平的入户庭院,仅仅门口的优化面积就有约20平,可实现四房变五房。
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