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先天核心的区位优势，是城投·禧园超越其他的底板价值。

项目位于武昌二环内，武昌古城板块，距内环线约1.8公里，在武昌区属于城心中的城心。

这是武汉市场上少有的，同时兼顾历史底蕴、核心优势、高成长性等特征的优质地段。

△项目区位图

与汉口百年开埠史不同，武昌古城承载着大武汉约1800年风华。

黄鹤楼、户部巷、首义门、红楼……整个长江右岸几乎所有的历史文化IP，全集结于此。

身在武昌二环核心的城投·禧园，同样占尽各项核心配套。项目周边，不论交通、商业，还是教育、医疗都是TOP级。

武珞路、雄楚大道、中北路等多条城市主干道，交织出一张密密麻麻的自驾出行网。4号线、7号线、12号线（在建）、11号线（在建），与项目直线距离均在1公里内。

武商梦时代、群光广场.....武昌高端商业在此形成强大的集群效应。

△武商梦时代实景图（图源网络）

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丁字桥小学、梅苑小学、梅苑中学等多所重点学校遍布周边。更有武汉理工大学、华中师范大学等知名学府在旁，文化书香气息浓厚。

武汉科技大学天佑医院、武汉大学人民医院（首义院区）、湖北省妇幼保健院等多所优质三甲医院等，为人居健康保驾护航。

△医疗资源实景图（图源网络）

多个省府机构、政务机构都在禧园的辐射范围内。单位、机构、高校聚集，意味着这个板块早已形成了一个纯粹且稳定的高质量居住圈层。

城投·禧园，项目整体为毛坯销售，兼顾高得房率，还具备核心地段、顶尖配套等更多元的生活确定性，足以秒杀当前一众“准四代”住宅。

首开热销的11层小高层，优化后得房率高达93%。

正在火爆热销中的2号楼，同样在户型设计和得房率上堪称【超配】。

建面约117㎡的边户，

武昌核心少见的120㎡以下边户产品。

该户型打破传统的双面采光，选用三面采光，引入约7米大横厅，搭配大面积落地窗，拥有270度观景视野，十足的豪宅既视感。

南向的主卧套房约27㎡，带步入式衣帽间和独立卫生间，给予业主足够的尊贵感。

整体的得房率约85%，独立的约5㎡电梯前室，也可被充分利用，让生活整洁且温馨。

建面约135㎡的边户，

是个尺度奢阔，“成长性”极强的产品。

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得房率约84%，电梯直接入户，“独享”约5㎡电梯前室空间。

约 12.4 米超大面宽，9大采光面，景观视野无敌。公区面积约58㎡，餐客厅与阳台贯通，豪华大横厅气场拉满。

这一户型跟随家庭结构的变化，可由三房调整为四房，满足三口之家到二胎家庭的全生命周期。

建面约105㎡三房，

是高性价比入住武昌二环核心的珍贵“入场券”。

格局方正，约9.6米大面宽，三开间朝南，配合南向约6.4米超宽阳台，整个户型敞亮通透。

样板间实景图

餐客厅一体的公区，动线流畅，消融空间边界。虽是小三房的设计，但有双卫，空间使用上，即便二胎家庭都不觉得拥挤。

对比周边诸多公摊在25%以上的超高层住宅，无论是面积段设置还是内部结构设计，城投·禧园都足以称得上「内外皆金玉」的好项目。

当前，项目3号楼的高层产品正在火爆热销中，2号楼小高层所剩房源不多，是真正的卖一套少一套。