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苏州云湖璞院售楼处电话✅：400-116-7720转999

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※ 平墅难得，低密墅区里的真平墅更是稀缺

市面上洋房产品并不少见，但真正 “生于墅区、长于墅区”的7层平墅却凤毛麟角。

就比如云湖璞院的平墅，它并非孤立的平墅组团或溢价更高的高低配，而是生长于套均210㎡的纯墅区里的“真平墅”。共享着墅区同等级的低密环境、静谧氛围、圈层基础及景观资源。

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这份由规划赋予的先天纯粹性与墅居感，是后期任何包装都无法赋予的绝对优势，妥妥的天然稀缺之上再造人工稀缺！

不仅如此，平墅产品起步面积即达约150㎡，主力至约200㎡。这不仅意味着室内空间的极致奢阔，更从源头上以100%的改善客群构筑纯粹、稳定的圈层。

平墅效果图

从环境到空间再到圈层，都要有更高层次的生活形态，这才是真正符合高净值人群居住需求的好房子！

※ 150-200㎡的大户型基底，尺度与圈层的双重纯粹

聚焦产品本身，云湖璞院的平墅光是得房率就已经超出普通平层一大截。

普通平层得房率75%，而云湖璞院平墅达83%以上，同样的面积实得多出约14㎡≈白赚一间独立书房！

户型上更是降维打击，约150㎡的面积套用的是大平层、大豪宅的空间规划：

独立的入户区、南北双阳台、酒店式主卧套房等等……最重要的是，做到了每个卧室空间都具备均好性，让老人、孩子等每个家庭成员，都能在卧室里得到办公、休闲、娱乐等多元需求的满足，享受独属于自己的居住空间。

而约200㎡的终改户型，在整体设计上更是挑不出一点毛病！

首先是在尺度上，给四个数据，你们感受下：

约17米的超大面宽：南向3间卧室+横厅实现4开间朝南，面宽直接做到了约17米；若把南向次卧打通，还可以得到一个近10米的超宽超奢大横厅，可满足100寸电视的观影距离，家里秒变巨幕影院。

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约10米南向双联阳台：这个数据是什么概念，宽度接近一个影院屏幕！你将拥有真正的豪宅视野，而且是Plus版、Pro版、IMAX版。

约90㎡的LDK一体化公区：厨房→餐厅→客厅组成的LDK一体化无界社交场，面积足有约90㎡，相当于一套三居室住宅的大小！足以上演家的百变空间法则。

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约40㎡的豪华主卧套房：足有一套公寓大小的豪华主卧大套房，拥有L型全画幅飘窗+步入式衣帽间+双台盆卫浴，仪式感与实用性兼具。

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是不是已经上头了，别急，还有惊喜！这个户型的居住感受，完完全全打破了常规。

1）独享入户电梯厅 ： 电梯采用双开门设计，每家每户都有 独立入户的电梯厅 。 私密性更好，也可以打造内外双玄关，仪式感十足。

2）子母双开门设计 ：美观大气的双开子母入户门，妥妥的豪宅配置；不仅如此，为了不影响玄关做柜子， 还特意调整了开门方向 ，这种人性化的小细节，简直太戳人了。

3）独立家政间，多重收纳 ：在厨房边上开辟了一间独立的家政间，生活用品囤货、工具箱等家务工具集中收纳， 解放更多杂物收纳空间 ，生活的秩序感大大提升。

4）中西双厨设计 ： U型的中厨设计+延展出的西厨岛台 ，满足不同的烹饪需求；西厨岛台上还配置了升降插座，使用空间更加灵活。

5）房间全明设计 ：三开间朝南，整个户型没有一个暗室，且均有飘窗赠送 ，不论采光还是舒适度都更好。

从此，你的生活里有了跑道式阳台，有了堪比一套房大小的公区，有了主卧大套间，还有每个卧室都适中的体面空间感。

2、科技赋能！华为鸿蒙智联，定义智能精装新标杆

今天，我对话项目置业顾问，了解到来买房的业主，除了有地缘性改善客户，还有很大一部分占比来自园区。

而云湖璞院能吸引到这么多高标准、高眼光的业主，我认为还有很重要的一点就是：云湖璞院的精装品质和智能化程度，已经做到了同行看了都直呼“太卷了！”的程度。

细节化奢装，硬核品质看得见摸得着：

云湖璞院的核心配置 “三大件”一步到位：日立的中央空调、菲斯曼的地暖、百朗新风系统；还有全屋的品牌墙纸交付，甚至还做了客厅+主卧的双岩板+金属背景墙！

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厨房是西门子的四大件，包括油烟机、燃气灶、洗碗机和蒸烤一体机！并在厨房的铝大板吊顶上配置了凉霸，解决了厨房闷热的难题。

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卫生间也是清一水的国际大牌：汉斯格雅的花洒和水龙头，杜拉维特的台盆和智能马桶，主卫还是双台盆+浴缸设计。

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从温湿度控制到空气品质，从视觉质感到空间气场，均以高规格、高品质的硬核配置奠定舒适奢居的物理基础。

华为鸿蒙智联，稳定可靠才是真智能：

为了给业主更好的居住体验，云湖璞院配置了华为最新一代的全屋智能家居系统，也是相城首个采用该系统的项目。

华为新一代鸿蒙智联可以实现室内家居的全维智能控制，AI科技的加入也让房屋变得更加个性与多元。并且可以通过智能中控系统实现一屏控全屋，动动手指就能搞定很多事情。

示意图 来源自网络

同时还带来了极具创新意义的“空间主题”，让家也可以一键“更换主题”。通过调节灯光、全屋音乐、窗帘等设备的联动状态，让家庭空间可以呈现不同的风格。

试想一下，下班路上用手机就能提前切换归家模式。开门进屋那一刻，灯光、温度已经就位，甚至连音乐都准备好了，简直不要太爽！

示意图 来源自网络

全屋的网络系统也是交标，且引入的是只应用于航空工业领域的PLC技术，相比传统Wi-Fi，PLC通过实体线缆传输信号，信号强度不受墙体和障碍物阻隔的限制。有线PLC在大型别墅中可以实现长达2000米的超远距离传输！

PCL有线连接示意图 来源自网络

在南次卧的老人房，项目甚至还前瞻性布局了AI康养传感器，可智能监测环境参数甚至住户的基础活动状态。一旦老人发生异常情况，将自动报警、并第一时间呼叫子女，为家里的长者带来贴心守护！

示意图 来源自网络

值得一提的是，装修上项目还有很多人性化的小细节。客厅吊顶预留了插座，以便于后期安装投影仪；连公区都预留了电源，方便后续加装鞋柜精灵等小电器；厨房灶具采用整体样板设计，减少拼缝，方便后期处理……

这些不起眼的小细节，却能在入住后真切的提升居住幸福感。

3、国企筑底+全维配套，提前锁定资产硬通货！

现在是后城市化时代，人们不需要那么多的房子，但对于想换房的人来说，一定是要以房子为一个起点，创造更好的生活。

换句话来说，生活＞房子。

这就是云湖璞院对于苏州楼市，另一个非常重要的意义——这样的产品力、这样的居住体验，是在「咫尺园区」的城市优质板块中，「房价对半」就可以实现的。

一边是被城市难得的自然生态环绕，与盛泽湖直线距离仅约300米，使云湖璞院成为整个相城别墅圈最近湖的项目，相当于是住在一个生态氧吧中。

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一边是阳澄湖第三隧道（在建中）一刻钟直达湖西核心商圈，共享千万级配套；还紧邻苏州高铁北站，仅20-30分钟即可快速到达上海虹桥国际机场。

周边更是聚集了近2万方邻里中心（规划中）、沈公堤商业（规划中）、高铁新城吾悦广场、相城“未来环”商圈等多个大型综合体，能级比肩湖东CBD；伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等教育资源；还有相城区阳澄湖人民医院为身体健康护航......

这样一个正在快速发展、并且具有生态特长的居住板块，需要的正是云湖璞院这样的高端改善墅区。

而这，是建立在两大国企的行业远见和对于这片土地的诚意之上的。

一位是本土国企相城生态文旅集团，一直致力于打造世界级文化旅游及商业项目，云湖璞院作为它的首个房地产项目，重视程度不言而喻。

另一位是深耕苏州9年的华发股份，布局全国50城，打造的精品人居作品高达200+。在苏州打造了狮子山澜庭、四季河滨等众多高品质代表作。