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苏州天熠东方售楼处电话：400-116-7720转999「官方已认证」

独墅湖科教创新区的规划，以高起点、高标准的定位，逐步成为苏州的“创新之核”和现代城市副中心。

双湖之上 烫金三角价值象限，20平方公里苏州名望，一部苏州高阶人居迭进史！这个烫金三角，是苏州毫无争议的极核！

一、项目概况

开发商：象屿&恒泰

容积率：1.6

绿地率：≥35%

产品类型：10栋6-11F纯洋房

建筑面积段：约163-180-205-251㎡迭代人居范本

装修：精装交付

物业公司：象屿物业

项目地址：位于工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东

二、品牌实力

1）象屿地产拥有32年开发历史，连续多年获评“中国房地产开发稳健十强”和“中国华东房地产品牌价值TOP10”

2）苏州恒泰·苏州工业园区开拓者与运营者

三、象屿在苏州

1）象屿&恒泰 金鸡湖壹号作品天悦东方

2）象屿&恒泰 天系2.0跃级新著天誉东方

四、月亮湾 湖鹭隐·约100米直达月亮湾畔

五、城市配套：湾芯全维生活图鉴

黄金中轴—星湖街

贯通金鸡湖大道，独墅湖大道/隧道、创苑路/独墅湖南隧道、 中环南线

枢纽交通—150米地铁

约150米步行直达2号线月亮湾站，一站换乘5号线

商业繁盛—举步即达

月亮湾商业圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街

艺术文体—高尚品味

苏州文化艺术中心、独墅湖大剧院、独墅湖图书馆、独墅湖体 育中心、金鸡湖-独墅湖帆船运动基地

文教医疗，全面高配

苏州大学附属第四医院、中科大附中独墅湖学校、独墅湖幼儿园等

美学地标—人文涵养

苏州哥特美学教堂⸺独墅湖教堂 苏州绝美校区⸺苏大独墅湖校区 苏州宝藏浪漫地⸺“一棵树”露营地

六、项目信息：

1）社区楼幢

2）“白玉透镜”全铝板+玻璃立面

采用经典三段式立面，材质选用造价昂贵的全铝板+玻璃，局部增添仿汝 窑玉色陶板，整体视觉细腻通透、温润华贵。

3）社区特色

空间布局：采用"中轴对称+组团围合"规划理念，6栋首层架空设计形成通透的公共活动空间，下沉式庭院会所融入健身、社交、休闲等复合功能，提升社区空间活力。

楼间距设计上匠心独运，最大间距达41.6米。既保证了充足采光，又有效避免楼栋间视线干扰，全方位守护住户隐私。同时，超宽楼间距大幅拓宽视野边界，将社区园林景致与无界引入室内，让居住空间在私密与开阔间实现理想平衡，尽显高端住区品质与尺度感。

汇聚国际大师天团。建筑由水石设计，景观是观己设计；室内有梁志天、琚宾、郑忠 、CCD 等，各擅胜场，赋能品质人居。

5）户型赏析

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