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看一个盘是不是满配，一定要看其【含园量】

幸福时代·大家|传宸曾经改规，舍掉了一栋楼的货值。

首先，是奢侈尺度的突破。

约38%的超高绿化率，远超区域标准；

约5万㎡的森境花园，相当于4个足球场；

约1.2万㎡的围合式中庭，奢阔无界；

约180米的十字景观主轴，纵横贯通。

项目鸟瞰效果图

其次，是美学的重塑。

灵动的叠水与起伏的坡地、林地，构建了空间的层叠与错落；四季流转的花木色彩，赋予视觉的流动盛宴；蜿蜒小径与木栈道间弥漫的草木清香，则沉淀了生活的归属感。

第三，是全龄段沉浸式生活体验。

孩子们占领了约1700㎡的“飞鸟奇遇记”，他们在森林学堂上课，在自然探索区捉虫子，在平衡车泵道上飞驰。家长坐在休憩看护区，手里的咖啡还没凉，孩子已经跑完三圈。

年轻人下楼就有剧场、书吧、茶歇区，约朋友不用出小区，楼下就是社交场。

老年人在林荫下有自己的天地，器材是专属的，心情是放松的。

当下，新出来的小区，都在考虑做独立的会所空间，因为看起来很高端，容易一眼惊艳。

但是幸福时代·大家|传宸，在思考更加实际的问题，会所运营是否有持续性风险？会所运营所需要消费门槛是否会影响业主的使用频率？

所以，它们把会所功能搬进了封闭式架空层，把架空层的品质【会所化】。

它们舍弃了泳池、私宴厅这些需要付费，但隔壁天街也能轻松解决的项目，更加强调洽谈、会客、健身、共享书房、棋牌等高频需求的功能。

架空层泛会所实景图

于是，架空层不再是孤立的室内盒子，而是园林向室内的自然延伸。