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铜川楼市发布 2025-10-22 18:11:32

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保利珑誉：7套，累计网签：842套，爷青回啊！保利珑誉居然网签量还有一天能排到第一上，这玩意不得放个炮庆祝一下啊！南区降价2000元每平米，总价380万左右上车143平的精装修的房源！绿建三星的建筑品质，大门，会所，园林都还不错！但是南地块问题比较大，监狱，加油站，小庙都在附近！南区小地块慎重选择吧！不如买云上璟誉，但是云上位置确实靠北！

2、保利天禧：6套，累计网签：1931套，和谐板块最长寿的楼盘了，当然地块也多，三个地块，也是和谐最便宜的楼盘，客户覆盖度大，便宜的200多万就能入手，但是品质一般，但是对比周边二手房还是强太多了，价格也是优势，便宜就是王道，卖的还不错，200到300万左右预算的客户会持续被保利天禧收割！

3、凤凰路壹号院：5套，累计网签：304套，济南东高端改善销冠，这个月真是掉地上了啊，总计房源732套。济南东高端改善里边做的最好的了，位置在工业南路以南，容积率2.3，楼间距大的地方能做到80米左右，外立面干挂石材加铝板还有大面积的玻璃幕墙，圈层也比较纯粹，最小面积150平米，总价400万起步，1.2万方的中央园林景观，3300平米会所，75米大门，双下沉庭院等等，这么说吧，你想要的这里都有，还很好，很难拒绝啊！但是没有小面积了，总价500多万起步啊！

4、中海天空之境：4套，累计网签：601套，总计846套，剩余245套，179的大高层是卖的最好的，虽然是大高层，但是架不住便宜。济南西也可以说是济南高端改善的销冠，济南西没有对手，品质极佳，大门加三会所，经十路，和谐广场，教育医疗配套齐全！当然对比济南东有差距，奈何地缘客户过不去啊！尾房时间可能长点，但是今年年底也就结束战斗了！

5、中恒信云顶一号：4套，累计网签：113套，总计181套，剩余68套，品质其实不错，曲面屏加铝板外立面，公区也不错！奈何地块太小，园林做不出来啊，巧妇难为无米之炊啊！小区一共三栋楼，旁边还有个加油站！现在又开二期了，一起还不知道卖到猴年马月呢！

6、远洋万和公馆：3套，累计网签：285套，和谐性价比更高的产品，但是距离经十路稍微远点，但是品质还不错，未来有希望，等天空之境卖完吧！比保利天禧强点，比天空之境差点！华为的全屋智能，精装修。

7、悦澜山：2套，累计网签：201套，降价了，总价400万出头可以上车了降价30万左右吧，总计433套，济南东唯一有品牌加持的高端改善楼盘，住友集团加历下控股，金地代建。整体地面抬高，地势北高南低，立体园林！北侧大门，瀑布水景都不错，而且细节很到位，160平户型，南向四面宽户型，还有6米大宽厅！但是价格有点高！降价之后卖的还不错，但是也是高层的！

8、保利金茂琅誉：2套，累计网签：194套，总计238套，剩余44套，主要剩余大面积的！快速进入尾房，二环东以西老城客户，对距离有要求，对品质有要求的没得选，但是离高架近，小街区！

9、保利云上璟誉：1套，累计网签：191套，济南东做的还是不错的一个产品，品质不错，容积率2.3，楼间距47.5到67.5米，系统窗，曲面屏的设计，大门会所也都有。只不过位置靠北紧邻盛福，小街区，但是还有小面积152平的房源，总价400多万可以入手，所以近期卖的还不错！

10、银丰玖玺城七期：1套，累计网签：115套，四代住宅直接掉到地上了，容积率太高了2.8，加上赠送的小院容积率直接飙升至3.0，南侧财富中心星辰3.0的容积率，全部都是30层的大高层啊，项目采光视野太差，居住公寓占比接近10%，而且银丰的口碑也有点崩，这个盘除了降价好像没有别的折啊！

11、尊御府：1套，累计网签：65套，感谢2号楼的小面积吧！网签不少冲了一波！项目合围式的住宅设计，中央园林景观1.5万方，干挂铝板的外立面，紧挨大辛河，虽然有优势，但是依然是老大难的盘啊，大高层，品质一般，户型功能性差，慢慢卖吧！

12、中信泰富玖著：0套：累计网签：491套，总计637套，剩余146套，主要剩余房源172和193平较多，其余为回购和顶底房源，大户型确实不错，但是侧挡还严重！而且小区品质一般。

13、三发和悦府：0套，累计网签：86套，总计190套，高层网签66套，洋房只网签20套，现在已经有实体样板间了，241平的，看着确实户型还不错，而且重点是降价了啊，241的洋房大平层总价630万左右上车，单价2.6万左右，你就说合不合适吧！最近估计应该能卖一波，毕竟没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，这个价格没有拒绝的道理啊！