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▲项目鸟瞰图

▲项目落位图@武汉图叔

▲项目人视图

▲沿街透视图

▲住宅细节图

今天就从建筑师视角，拆解珞喻首府的规划设计，不管是买房人还是地产从业者，都能看懂其中的关键问题。

▲总图综合分析@武汉图叔

▲总平面图

区位：景观一手好牌，可惜短板太明显

先客观说区位，珞喻首府的优势和短板同样突出，且短板几乎难以规避。

项目位于九峰片区西北角，地块与光谷中心城房地产主要开发区域相对较远较为孤立

。

与九峰社区同属一个片区，后期生活便利度无需担心

，日常购物、就医等基础需求能得到满足，但

教育等资源的上限相对较低

，对学区有高要求的改善家庭需谨慎。

值得一提的是，随着九峰社区南区商品房的逐步开发，整个片区的居住氛围会慢慢提升，但珞喻首府由于地块位置和规模限制，

很难与周边其他商品房形成联动，相对“单打独斗”

。

它最大的王牌，是得天独厚的景观资源——

地块呈三角形，东北侧紧邻九峰山，西侧挨着光谷三路湿地公园

，被两大“城市绿肺”环绕，这也是项目最核心的竞争力。

另外，相邻道路为光谷三路北段、森林大道（珞喻东路），

这两条道路主要联系的并非集中建设区域，所以即便道路宽阔，长远来看车流量不会太大，噪音污染较小

，一定程度成为居住舒适度的保障。