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没错它就是招商代建的高新区恒大城五期地块

西美&招商雲启

先说一下定位，项目整体定位为刚改，对于郑州目前的市场而言，不但卷四代住宅同时也在卷改善，今年入市的四代住宅大部分以改善为主。

这个地块做刚改不是说不能做改善，只是这个地的属性更适合做刚改，最大的原因还是来源于它周边的配套。

地块位置虽然位于高新老城区，但是偏离老城核心位置，周边配套相对匮乏，好在开车出行比较方便，基本的生活配套还是有的，大型商业离的也不远，高新万达，正弘汇等。

所以开发商定位就明确了，以产品取胜，不然就会让万华城五期一样，很难卖，这个产品出来万华城将更难卖！

地块不算小88亩，根据招商这两年的风格，也是会尽快跑量，块大，货量充足，再加上产品更新快。所以注定是个跑量的项目，从营销上也能看出，地块开始动，营销团队已经组建完毕，动作还是挺快的！

整体规划有高层和小高，红色为高层，绿色是小高，整体面积段100-170平，覆盖人群还是比较好广泛的！

户型

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