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过去房地产行业总是花大力气做水景，挖泳池，但通常一年只开放两个月，其他时间只能被绿化和栅栏封闭起来，很多人其实并不在乎，也就成了错配，并且占用空间。

万科产品官说，要将戏水池打造成整个小区未来最热闹的地方。它一定是一年四季都开放，没有拘束，业主随时随地就能踏入其中，拥有极高的自由度。

当然，万科的前瞻性和探索性绝不止于此，在这个戏水池里会关注到家庭结构的混龄式使用，既可以满足小朋友下雨后去踩水坑的情绪体验，更满足成年人喜欢啥事不想发呆看天“摸鱼”的情绪管理，于是，在万科的“新光年”项目中，我们在戏水聚场，真的能看到小朋友的戏水池；职场人的“摸鱼”池，以及为普通人设计的“戏水躺岛”——几把遮阳伞，几台躺椅。

（星遇光年戏水聚场示意图）

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基于青年人生活方式的产品策略

这种强调混龄、强调情绪体验的洞察、创造，不仅仅只局限在戏水池中，而是贯穿于整个社区里，通过更多元、更复合、更丰盈的创造来构建景观与体验一体化的功能场域，场景间相互咬合、最大化空间浓度，将服务植入景观场景，从而创造出别具一格的“游玩网络”。其参与性与丰富度都非一般楼盘能比。

不同于传统小区零零散散的儿童配套，「新光年」做了更多的游乐场所，并且用“混龄思维”，将混龄光环、植物认知环、看护交流环等进行融合性的一体化打造，将大小孩、小小孩的空间混搭在一起。

（星遇光年混龄光环示意图）

在这里，儿童的玩乐，大人的看护与社交，交织在一起，真正的实现了空间与时间的交融，让每个人都能各得其乐。

除此之外，在万科的市场调研里，运动健身、宠物、露营是现在许多青年的关键词，万科把这些也都演绎进了「2022新光年」。

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一个高明的产品官

万科除了提升园区内部的活力浓度之外，还会把手伸向社区外部：去重新处理社区与城市的边界线。

比如你在街角，就会遇到令你怦然心动的咖啡店、露营区等等放松的户外场景。

从落客空间，到口袋公园，再到每一个街角的视野转折，尽可能的通过植物的点缀、退让尺度的空间营造，打破质地坚硬的冷漠，让点滴的美好充盈每一寸空间，让每一个转角都可以遇见心动的美好。

（星遇光年街角聚场实景图）

当然，除了视觉的满足，新光年更是推出了“城市中的微客厅”空间模块：从社区咖啡店，到懒人超市，从露营到户外休闲，万科将这个场所处理成艺术场、美食场、社交场，最后装入漂浮着城市灯光的大盒子中。

（星遇光年街角聚场实景图）

让生活的光，在这里发光。

这是「2022新光年」的主张，更是针对年轻化人居需求的回应，总结来讲，是让一个丰盈有质、专为年轻化定制的超配社区，照亮每一个人回家的路，苏州「星遇光年」旨在面向城市星生代打造一个开放、理想、活力、共享、生长的生活方式，让每一位星生代在这里得到身体与心灵的双重归属。