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随着绿城“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”6大要素，270条准则被完整提出，这背后，不仅是为行业实现从0到1的突破，更加是一次坚定的需求视角的转换。

站在买房人、居住者的视角去对房子提出全新的标准。

简单举几个例子。

1.

云栖未来的主入口，结合市政道路打造108*10米超尺度入口空间（从铺装开始算进深是24米），总面积超1000㎡，不仅达到了“好房子标准”，甚至是标准的5倍还有余。

◮ 云栖未来大门实拍

2.

石材、金属板、保温装饰一体板

等富有质感且耐久性强的建筑材料，同时对于外墙保温系统也提出了具体的施工要求。

绿城的做法是将传统真石漆全面升级为铝板保温一体板，上下双层铝板+3D网纹铝芯，4公分厚A级保温耐火材料。

这会比传统铝板更有品质感，且防污防水以及保温的功能同时增强，不仅提升外立面品质，更加让居住舒适度直线攀升。而这个领先市场至少10年的立面材质升级，绿城为此多投入了3000万的成本。

3.

食堂、图书馆、健身房、游泳馆

等社交、生活场所的配备。

健身房、游泳馆等配备当下已然成为小区会所标配，但据我所知，配备了小区食堂的，目前在马鞍山有且仅有云栖未来一家。我有幸去这个食堂品尝过，食材干净健康，口味家常可口。

我相信，对于现在很多生活过于忙碌的家庭来说，在外奔波了一天早已经耗尽了电量和心力，回到家能在小区里有这样一个用餐的地方，就像是快节奏的生活有了一种托底，没有什么是比这个更加实用、且让人有满满安全感、幸福感的配置了。

◮ 云栖未来食堂实拍

讲了这么多，其实就是想表达，好房子从来不是冰冷的数据，而是一个房企对生活的观察和体悟，是细水长流，也代表着对更加持久与耐用的考量和更有人格温度的规划。

Part.02

第四代住宅的光环，绝不仅仅止于露台

我们都知道，露台院落、空中庭院是第四代住宅给人的最直观的第一印象。

◮ 云栖未来露台效果图

当然，绿城在这个方面做得非常之优秀，甚至比我们去看的周边城市的四代宅都要做得更让人惊喜。

★ 南向+东西错层露台带来的生活想象重构

首先值得一提的就是云栖未来南向+东西向错层露台的排布，再加上一些硬件设计，露台视野非常好，尤其是朝西的露台，天气好的时候甚至可以遥望到远处的采石矶三台阁，那感受，与普通阳台完全拉开距离。

更加重要的是，云栖未来的露台规避了买四代宅最令人头疼的隐私问题。同时东西向的露台也比北向露台拥有更好的采光效果。

◮ 云栖未来露台实景图

面积约28-50㎡，挑高约6.2-6.4米的私人空中花园，尺度空间非常大，这就让它具备很多可能性，

可以做传统的生态院落，也可以做收纳扩展，或者

一切皆随君意。

◮ 云栖未来样板间实景图

★ 可持续发展的社区人文

作为一个四代宅小区，它显然不仅是居所这么简单。绿城将度假、社交、地域、居所四重属性充分融合，打造成一个富有人文关怀的新型社区——这正是四代宅的核心理念之一。

小区景观设计是由

上海栖地景观

操刀，从奢华度假酒店品牌悦榕庄“与自然共生”中汲取设计灵感，打造“归家八境入云栖”，以层层递进的风景，营造步步考究的仪式感。

◮ 云栖未来示范区实景图

约700㎡静奢迎宾水院、约2000㎡下沉式会所、长达320米的风雨归家连廊、约800㎡“石器时代”主题儿童乐园

已经实景呈现。

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