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苏州蠡棠森屿

以垂直森林重塑城市人居

启幕苏州园林3.0时代

开发企业：经开国控、旭辉建管

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

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核心推荐理由

苏州主城区立体生态住宅标杆，将森林花园搬进都市生活，打造"城市森林岛屿"人居范本。项目以创新的垂直绿化体系、东方礼序空间和超高得房率为核心价值点，重新定义高端改善住宅标准。

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项目概况

区位分析：项目位于苏州市相城区，阳澄湖畔。北侧为春申湖高架，西侧为澄星路，南侧为支四路，周边交通便捷，通达性强。

（项目基地现状）

项目价值：蠡棠森屿以“第四代生态垂直森居”为蓝本，将山林意向融入现代东方写意，打造一座藏于都市的“岛屿森林”。在这里，推窗见绿、出门即林，无需远涉，感受自然以亲昵温柔的方式描绘森居度假的日常。

（总体鸟瞰图）

规划设计：项目规划布置20栋高层住宅，层数在12F-17F之间。楼宇采用错位布局的方式，形成"城市森林岛屿"的视觉效果；在地块内部围合1000㎡中心景观花园，同时融入苏州园林造景手法，形成户户享有立体庭院景观，实现"推窗见绿"的生活体验。

（规划总平面图）

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外立面

设计风格：立面设计采用现代风格，空中庭院上下错落，形成丰富的立面层次。整体立面遵循经典美学法则，通过不同的材料体现项目的价值感与尊贵感，且与周城市环境协调。

（单体透视图）

立面材质：建筑立面的设计采用质感十足的“香槟金金属线条+蓝灰色玻璃栏板”，精心雕琢出松弛精致的质感和富有艺术感的立面特征。

（立面放大图）

（立面放大图）

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主力户型

户型概述：户型以150-220㎡纯改善户型为主，其中150㎡户型布置在地块南北两侧，围绕中心景观为185㎡和220㎡大户型，采用南北双花园设计。

185㎡主力户型特点：全明电梯厅；270°转角空中庭院；转角景观窗；隐私挡板设计；起居室与空中花园互动。

（户型平面图）

（空中庭院）

（庭院局部）

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精装设计

整体精装概述及设计理念：蠡棠森屿搭载罗格朗全屋智慧中枢演绎隐形关怀。串联三菱重工中央空调、菲斯曼地暖，与恒净新风系统，搭配场景化灯光控制，更实现全屋无线网关。以空气、温度、光线的多重协奏，为每个家庭定制专属生态韵律。

（智慧大屏）

（185户型客厅）

精装体系诠释生活美学：西门子油烟机（仅约185-220㎡样板间）、三眼燃气灶（仅约185-220㎡样板间）、蒸烤一体、15件套洗碗套件，打造德系西门子全场景厨电矩阵；杜拉维特浴缸、汉斯格雅壁挂马桶与高仪五金，让卫浴空间成为美学展场；岛台隐藏式升降插座与定制美妆冰箱镜柜，则于细节处实现功能与艺术的兼顾。

（150户型客厅）

（150户型主卫）

室内规划多重收纳体系，入户礼仪玄关，搭配多功能储藏间，承载含蓄内敛的归家礼仪；厨房巧妙设计27处隐藏式储物系统、12个魔法空间设计，开启秩序诗学。

（185户型玄关）

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社区规划

东方礼序归家体验：归家动线以前场酒店式落客的礼院门堂开启，结合地下会所打造的下沉浮岛森林，逐渐蔓延到地面层的中心景观花园，最后曲径通向各院的宅间花园。层层递进，又一以贯通。融合传统东方礼序与现代审美，每一进都有独特景观体验。

（礼院门堂）

（下沉庭院）

（宅间花园）

全维度生活配套：地下2300㎡多功能会所配置恒温泳池、有氧器械、瑜伽教室等运动设施；另外还设置了书吧、私宴厅、棋牌等休闲娱乐空间。地上4000㎡共享空间：住宅首层设计全龄段架空层泛会所：包括老人活动区（读书、下棋）、儿童游乐区、成人健身会客区等功能空间。500米风雨连廊：实现无雨归家动线，串联各功能空间，促进邻里交流互动。

（会所泳池）

（首层架空层）

（风雨连廊）

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景观规划

整体景观概述及设计理念：在蠡棠森屿项目的景观打造上，我们希望通过现代自然美学全新演绎第四代立体住宅新人居，以森系自然疗愈与商圣“范蠡”泛舟归隐的佳话为主题，把“东方游园体验”浸入现代未来式生活起居。整体景观呈现“两堂双轴一环”的景观轴线布局，形成经典的三重景观空间：

（景观空间布局）

一、入礼——西入口礼仪门堂，高奢酒店式的归家礼序；

（礼遇西侧尊享门堂）

二、蠡韵——南北双十字中轴为核心，打造下沉无界超级会所及“蠡棠”五境度假生活场景；

（森屿游园下沉庭院）

（临泽戏水中央水池）

（阳光草坪）

三、乐森——围绕生活环串联7大邻里主题花园

（全龄健身环）

（山丘乐园）

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