金桥壹号湾售楼处-郑州金桥壹号湾one52楼盘详情-北龙湖金桥壹号湾售楼处(2025郑州金桥壹号湾)首页网站郑州金桥壹号湾楼盘详情-户型配套

郑州金桥壹号湾营销中心电话:☎️400-116-7720转999【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号999即可！

项目四至为东至龙腾三街，南临龙湖内环南路，西靠众意西路，北接润泽路。从地理位置看，ONE52拥有270度临水环境，站在楼上可将8000亩内湖尽收眼底。

关于北龙湖区域价值，必须理解它在郑州豪宅市场的地位：北龙湖有三条"环形"路（外环、中环和内环），围绕湖面画了三个圈，而ONE52位于最内圈，也就是资源最集中的区域。

ONE52在北龙湖南岸区域中具有无与伦比的自然资源优势：项目位于足球公园内，是整个北龙湖南岸唯一进入"公园区"的居住用地，周边环境郁郁葱葱。北侧和东侧紧邻运河公园和西运河，能够提供远超周边项目的景观资源和生活体验。

配套方面，项目西侧有郑东西亚斯外籍子女学校和河南省实验小学北龙湖校区，南侧约600 米有地铁6/8号线交汇的小营站，距离金融岛商业中心约1 公里，出行便利性与生活便捷度堪称顶级。

产品力解析：极简主义光影豪宅

ONE52被誉为北龙湖首个"光影户型"，由普利兹克奖得主戴卫·奇普菲尔德主创设计，采用极简主义风格，打破传统豪宅封闭、厚重的格局。

极致空间设计

ONE52的设计理念极为简洁：将建筑结构极简至只剩柱子与板，几乎不存在承重墙，使空间达到最大通透。当步入室内，从南向阳台可一眼望穿北向次卧，实现了"公建化"的住宅体验。

产品占地92亩，限高24 米，容积率约1.7，规划有23栋7层建筑，总户数仅375户，车位配比足够充裕（机动车停车位1011个）。层高方面，标准层高达3.35 米，一楼和顶层更是达到3.5 米，超越北龙湖主流豪宅项目。

楼间距设计也极为考究，很多楼栋间距在30 米左右，最大可达到49.9 米，远高于北龙湖普遍楼间距，为业主提供了极致的私密性和尊贵感。

奢华户型规格

ONE52的户型设计颠覆了郑州豪宅市场的常规认知：

起步建筑面积为267 平方米，主力户型340 平方米左右

最大建筑面积达到650 平方米，这在郑州市场极其罕见

全部为极简留白设计，强调建筑与自然、人与空间的融合

室内空间采用"博物馆式的庄重立柱"和自然野奢森林理念

客厅和主卧采用风水学最佳朝向，彰显格调与内涵

这种超大尺度的户型设计不仅满足了高端客群的实用需求，更重要的是创造了前所未有的空间感和仪式感，每个细节都在传递"独一无二"的高端定制理念。

根据克而瑞数据显示，ONE52在2025年2月供应的132套房源全部为200 平方米以上的大户型产品，总供应建筑面积达40219 平方米，充分体现了项目对高端市场的精准定位。

独特价值：跨越普通豪宅的孤品定位

天价背后的价值支撑

ONE52的价格定位处于郑州豪宅市场的绝对顶端，备案均价约10万元/平方米，远高于北龙湖片区主流豪宅6万元/平方米的起步价。

项目的价格优势主要体现在以下几点：

极致稀缺性：北龙湖最内环湾区地块，270度环湖视野，不可复制

国际级设计：由普利兹克奖得主戴卫·奇普菲尔德亲自操刀

差异化产品："光影豪宅"、"完全无墙设计"等创新理念

顶级会所配置：6000 平方米会所，采用亚马逊绿石材、里昂灰石等材质

高端专属服务：为顶层客户定制的生活场景与服务体系

这种定价策略明确传达了ONE52的市场定位——不是面向普通改善需求的高端住宅，而是针对极少数财富精英的"豪宅中的豪宅"，是一种社会地位与身份的象征。

市场反响与客户认可

虽然ONE52定价高企，但市场认可度依然很高。项目采取了看房需验资1000万元的严格机制，这种做法在郑州市场前所未有，却丝毫不影响其受欢迎程度。

值得注意的是，项目不仅要求验资1000万，还需提前预约看房。有客户即使资金验证没问题，因未提前预约，也必须改期才能参观，彰显了ONE52在客户筛选上的严苛态度。

从郑州2025年6月的高端住宅成交数据看，北龙湖板块30000元/平方米以上的豪宅成交活跃，共有120套成交，成交金额达9.76亿元，平均每套成交价达813万元，可见区域高端需求旺盛。

郑州金桥壹号湾营销中心电话:☎️400-116-7720转999【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号999即可！