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郑州万科雲河锦上

售楼处电话：400-116-7720转接666

在足够大的土地之上，将植物作为瞬息四季的“情绪材料”，并将“植物的心流”升级为“在地文化心流”：以汝窑“雨过天青”釉色铺陈景观小品，在超2万㎡的双主轴公园植入《江山秋色图》四季植栽体系——复刻“林下空间”温情，让植物成为穿越千年的文化导体。

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以《西园雅集》为空间情绪蓝本，秉承“将社交置入静谧”的哲学，在三进归家的东方游园过程中，以镜面水景嵌套四季酒店式度假场景：约2000㎡水域倒映天空树影，水下茶席与大面积落地玻璃交织对话“曲水流觞”，复刻“林下对弈，临水品茗”的北宋极致雅致，以都市度假场景营造，为2848位业主，在繁华都市中造一座自然岛屿。

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雲河锦上深谙“当社区红线消失，城市便走进生活”的改善要义，源于一线城市的“友好城市漫步”理念在此裂变——约3000㎡“锦屿集”开放式花园街区Mall，打破“社区围墙”，并以超大外摆区让城市资源沿开元路自由渗入。在这里，万科设计师用室内思维雕琢街区，细化感知颗粒度，最终以人体尺度重构边界，让建筑退让城市，让街道变成了一个个盒子，打造同频北上广深的超大外摆区与花园式慢行系统。

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约1700㎡四大盒子空间将“小尺度空间浓度”推向极致：24小时自习室延续万科杭州、万科上海的“学习盒子”基因，在家楼下打造亲和尺度之下的风景与生活共享的学习空间；三合一球馆升级AI智能健身仓的运动空间，下楼就能有氧健身、匹克球、拳击、瑜伽、品茶……社区内即可完成一站式体验的精彩叠加，让 “5分钟步行圈内，藏着100种度假可能。”

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在郑州主城少见的约180亩土地之上，雲河锦上以约35万㎡建筑面积（相当于3个标准社区体量）让建筑退让城市，以创新的“开放街区”理念，成功消解了超大规模社区常有的压迫感。

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并特邀北龙湖高端华宅万科·拾谧森语的同款景观设计单位——创翌景观操刀，倾力打造超2万㎡双主轴中央公园，通过“场景浓度倍增”策略，匠心独运地每百米嵌入一处主题场景——从宋韵风雅的茶亭、活力四射的匹克球场到静谧通透的玻璃书房，将奢适景观与高频场景完美融合，真正实现 “下楼即入生活剧场” 的沉浸式体验，重塑主城生活想象。

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如何打造让客户真正想居住的社区？雲河锦上以52个超级周末的鲜活预演，给出具体而生动的答案——前置运营。

早在首开之前一个星期，作为郑州万科超级底盘标杆项目，雲河锦上以“所见即所得”的诚意，超前开放约1.3万方实景示范区，早于交付整整1年，让业主提前验证未来生活方式。 整个社区呈现出一种难得的“完成感”，参观实景你会感叹于整个项目艺术化的高级表达、实打实的完成度和看得见的兑现力。

通过超前实景示范区、透明工法样板间、工地开放日、工程家书等“全周期透明共建”体系，将隐蔽工艺与品质标准可视化，将“保交付”升维为“质量共建”，极大提升客户信任与确定性。

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更具开创性的是社群空间的“自生长”魔力：依托学习空间、运动空间、童玩空间、社交空间四大泛会所场域，为春夏秋冬定制沉浸式的体验活动（落日企划、暖冬好搭邻等），并链接社群主理人，共同运营“52个超级周末”的社群活动剧本，从家楼下的植物课堂到户外一日徒步，从暴汗燃脂的到亲子研学特别篇。

SUMMER

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自2024年3月实景开放至今，已成功举办 超246场“新邻居见面会”，链接深度凝聚约3627名社区伙伴，打造承载诗意日常的“情绪容器”，确保产品力、场景力、兑现力三位一体，满足从“有屋”到“优屋”的全生命周期居住理想，让自然的馈赠、艺术的滋养、商业的活力，在主城少见的超级底盘之上，长出更多关于美好的答案，让每个靠近它的人，都能在这片土地之上，找到属于自己的理想生活模样。