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【稀缺尊享】 板块珍惜低密墅区丨容积率约1.01丨纯正3+1层院墅

【鼎盛价值】 雄踞太湖湾CBD中芯区位

【实力背书】 嘉盛地产 & 太湖城投 双强联袂再筑江南

【匠心传承】 承袭苏州香山帮非遗营造技艺

【空间非凡】 (联排产品) 得房率最高约248%丨全系配置私家庭院、露台、地下室

◆容积率：约1.01

◆绿化率：≥30%

◆产品段：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡精智洋房

1.多维路网·速链繁华

中环西线+地铁5号线（香山站）+绕城高速+苏锡常城际铁路，30分钟畅达狮山CBD，举步通衢。

2.全龄优教·举步即达

舟山实验小学、苏州中学太湖湾实验学校（度假区实验中学）、狮山外国语学校等优质学府环伺，赋能成长每一步。

舟山实验小学 - 与项目直线距离300米

香山实验小学 - 与项目直线距离约1.5公里

苏州中学太湖湾实验学校 - 与项目直线距离约1.4公里

（数据来源高德地图预估）

3.健康无忧·医疗守护

苏州市立医院度假区医院（原度假区人民医院）、光福医院、吴中中医院等咫尺护航，全天候保障家人安康。

苏州市立医院度假区医院 - 与项目直线距离约1.1公里

（数据来源高德地图预估）

4.繁华生活 即刻拥享

家门口20万方太湖中心MALL、蒯祥里、渔帆里；30分钟速抵龙湖狮山天街、永旺梦乐城等顶流商圈。

太湖中心MALL - 与项目直线距离约1.7公里

蒯祥里 - 与项目直线距离约1公里

龙湖狮山天街 - 30分钟驾车即达

（数据来源高德地图预估）

1.低密净土 自然共生

板块唯一1.01容积率！大隐藏于世，闹中取景，社区四至临10-35米绿化带，项目在绿化带之后，四至仍各退让约5米，约9449.55㎡绿地揽翠入怀，于自然深处安放墅居理想。

2.板块唯一 星空顶车库

车库顶部被改造成一片璀璨的星空，深蓝色的背景上点缀着无数星光，模拟真实夜空的效果。光线柔和而梦幻，既满足基础照明，又营造出科幻、浪漫或静谧的氛围。

3.香山匠艺 当代续写

承袭2500年香山帮国粹。自吴王阖闾建城，中原匠艺南下太湖香山，融汇南北，自此开宗立派，史称“江南木工巧匠皆出香山”。

三境归家·六重画境：一进府门威仪，二入园境诗韵，三入院门静谧，演绎东方礼序，每一进渐入佳境。

立面新绎：古铜镶边取意缂丝风骨，玻璃幕墙引光纳景，框取湖山四季。

点睛之笔：于景墙端头精雕主题纹样，将回纹、万字纹、冰裂纹、云纹解构再创；木坐凳两端缀以祥瑞符号，取吉祥寓意暗藏巧思，承韵江南匠艺。

4.苏园叙事 移步易景

萃取沧浪亭、留园、耦园、拙政园、可园林韵，以一轴·两园·四坊格局，精植四季花木，营构四重花园秘境，再现移步换景的苏式诗境。

苏州华新国际物业丨国家壹级物管资质丨26年深耕服务

蝉联荣誉：国/省/市优奖项60+丨江苏省物业50强（连续5年）丨苏州物业十强（数据来源华新官网）

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