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武汉【华润长江中心】

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武汉长江中心B2地块新品R9楼开盘，推出建面约155㎡和建面约180㎡带装修房源，共计116套，在武汉长江中心售楼处采用线下摇号方式开盘。

劲揽超7个亿，去化率100%。

单套房源总价600万起，最高总价近900万，被一抢而空！

回顾历史，武汉长江中心最早是2021年5月取证，住宅共取证8次，备案均价除了首开外，全部在4万+元/平。

其中B2地块一期的R6、R7号楼备案均价约4.3万/平，是武昌新房天花板级别的楼盘。

而本次推出的R9号楼价格在当前的武昌核心来说，备案均价4.5万/平，依然是天花板价格，依旧售罄，这个号召力不言而喻。

武汉长江中心归来后，“武汉第一豪宅”终极对决，被其毫无悬念的拿下。

武汉第一豪宅的成功经验也是难以复制的。

豪宅6要素武汉长江中心皆具备齐全，位置优越、工艺精湛、宽敞室内空间、稀缺的自然景观、高端服务、配套能级都缺一不可。

首先是，武昌内环滨江极致核心3km，不可复制。

当下，武昌滨江内环片土地基本开发完毕，住宅已呈现断供趋势，货量宣布告急。想占据武昌滨江商务区极致核心3km，武汉长江中心几乎是唯一和必选项。

其次，武昌滨江总部经济集群效应明显，占位更高。

武昌滨江，聚集了多个龙头企业武汉总部和重量级大商业，代表着“武汉总部经济聚集最高水平”，不仅规划高，兑现也更快。

因此，武汉长江中心的买家和其他项目有着本质的区别。

和其他区域的豪宅偏向本土改善相较，长江中心的买家更为广泛，吸引了全球商务精英和资产配置型买家，极为看重城市资源聚合效应，圈层效应更为明显。

再次，城市级的商业配套集中。

目前武昌滨江的商业丰富程度远超其他板块，甚至是二七滨江。

这两年武昌滨江商业的兑现速度堪称神速，完全称得上是逆流而上，逆风翻盘。

约25万方武昌万象城、中商世界里、京东mall、龙湖M758、亲橙万象汇等相继开业，阿里巴巴落地，地铁5号线通车......

武昌万象城实景图

今年，阿里巴巴华中总部、长江沿岸铁路集团总部、龙湖滨江天街将投入使用，武昌滨江兑现速度远超二七滨江。

教育方面，滨江实验第一小学作为武昌区重点打造的学校也已开学，推行的素质教育也备受家长好评，未来的潜力也会更高。

最后，武汉长江中心作为武昌滨江经济发展的重要引擎，补齐最后一块拼图，本身品质力也有较大提升。

项目的户型设计，也是全面碾压同级户型。按照新规标准优化后，户型实际得房率超过90%。155平户型，大三房设计，双套房配置，精准匹配改善家庭需求；180平以上户型，采用“全景舱”创新设计，约270度环幕视野，采光、观景碾压同面积段户型。

△建面约155平米户型示意图（以实际为准）

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