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在云上观澜，青铁置业公司则选用低碳水泥、钢筋、砌块等节能环保材料，云上观澜还是青岛首个引入瑞典恩华特真空垃圾回收处理系统的社区。业主家中的垃圾，经真空吸力运输到垃圾集中点，保证社区内垃圾无残留、零污染。在海边居住，业主们最担心的就是夏秋两季潮湿的居住体验。云上观澜采用的是全热回收新风系统，VRV户式中央空调、地板采暖温控设施，再加上外墙保温体系、屋面保温防水一体工序，从材料到施工，精益求精，最终实现冬季室内20-22℃，夏季24-26℃的舒温居家环境，让业主和海居潮湿环境隔绝。

而作为青铁置业公司自主开发的重磅作品，崭新亮相、一开盘即红盘的青铁芳华地是2024年青岛购房者不容忽视的项目。青铁芳华地南侧是地铁汉川路站（在建），青铁置业公司在汉川路站出入口通道规划设计了通往下沉式商业广场的连接通道，业主通过下沉广场可直接到达地下地库。项目商业部分摆脱了传统盒子式形态，采用街巷式+下沉广场的布局，打造出约7000平方米开放式聚合街区。这种地铁站房+商业+邻里聚场的模式，在西海岸青铁保利·和著理想地的营造中也得到了体现，并得到了购房者的普遍认可。

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