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杭州湘湖招商臻和府

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2023年，招商蛇口在湘湖落下第二子，再度沿袭了“墅居湖山”的生活愿景，在石岩山脚、花海畔打造了全杭首个“臻系”低密叠墅——臻品府。

从湖翠晓印轩到招商·臻品府，推窗兴入的潋滟山水也在整个杭州富豪圈中再次泛起涟漪。

迈入叠墅时代，湘湖之于招商蛇口，恰似金风玉露般的相逢，一路见证了“三子”的迭代。

就像与臻品府一脉相承的臻和府，同样是不顶级无以至臻、同样代表着城市核心地段高进阶作品，不同的是，在经过对城市高净值客群深度洞察后，臻和府再次带来了耳目一新的“度假式”湖居形态——

这一次，招商蛇口特以青瓷文化为引，意在将“当玉”的美好理念与青山嶂列、千年碧水相得益彰，让臻和府在光风霁月间，如环佩的文士静立湘湖畔。

于是，你可以看到体量约3.2万㎡、容积率仅1.3的臻和府，规整得打造了4幢四叠+6幢六叠，138套住宅更被“五重归家体验”“七巷植物主题”等元素环伺，徐徐然地用“湖山玉堂”“叠水飞流”“繁花坊巷”等意象铺陈出雅奢的日常。

△臻和府楼幢示意图

这种东方山水在精神纬度的共鸣自入户起笔，跃然隐士般的矜贵感：

项目门庭隐逸于西侧，先一步隔绝了车马的喧嚣；

酒店式的环岛入口，以约20m面宽的门头华美开场，左右约4m高景墙均采用造价高昂的青玉色透光奢石拼接星曜灰石材，带来十足的阔奢感。

△非项目实景，仅为美好效果示意图

门头正中，直径约6m宽的碧台水景，与香槟金铝板打造的鎏金星空顶上下呼应，两侧钻蓝色石材铺陈的镜面水景倒映青松，由此开启了三重空间渐进的归家礼序。

举步入园，横向的景观主轴串连起了东方气韵的隐贵生活场景。

△非项目实景，仅为美好效果示意图

迎面的“琉璃光庭”作为归家的第二重空间，约120㎡下沉式会客厅，打造了高差约4米的景观叠水，流水刷洗青玉奢石，让静影沉璧在“落雨”中有了抱朴诗意。

对望下沉水景，则是业主的活动厅，间隔的一汪镜面水景相伴罗汉松，让业主在日常会客、休憩时，入眼可见一幅生动的《松影水院图》。

△非项目实景，仅为美好效果示意图

再一路向西经行，就到了第三重空间，这里是臻和府的中央景观区，约70㎡水池一路将潺潺流水声伸展至此，正前方的香槟金会客厅布置有“金丝玉帘”屏风，在繁茂绿林的掩映下，自带度假般的松弛感。

△非项目实景，仅为美好效果示意图

与此同时，臻和府南北向的七条巷道，更以“写山、逸林、漾水、夏安、春祺、秋绥、冬禧”为主题，利用三维造景的手法组成了植被高低错落的绿奢纵轴，精心栽植的冬青、白玉兰、金桂、冬梅等花树，还把江南的四季微缩在了归家的途中，实现了“与自然为邻”。

水榭亭台、抱璞湖山的风雅已被收藏入园，10幢叠墅同样在招商蛇口的雕琢下，落成“金石院落”的样貌，还原了低密生活形态。

臻和府的外立面采用的是现代简约风格，石材搭配铝亮银、金色板让建筑有了金玉质地的高级感；

描边的金属窗套，进一步显形了超大的窗墙比，大面宽玻璃还加深了立面的通透感。

△非项目实景，仅为美好效果示意图

同时，局部挑檐、格栅的设计还让叠墅有了一股轻盈的张力，极简中透着内敛的华丽。

“有天有地”的墅感在臻和府又有了进阶——

就拿臻和府的六叠产品来说，升纬的设计让项目照顾到了每一户家庭对亲密自然的渴求，不仅让下叠带南花园、中叠带北花园，还为上叠开辟了一方大面积露台。（本章所涉及露台、庭院、地下空间，产权归属和具体使用，均以届时买卖合同约定为准。）

可以说，连中叠都留有一片小天地，臻和府的六叠，均衡满足了叠墅买家的“庭院”情结。

其次，每户拥有的私密归家（预留电梯井），还用互不干扰的出入动线兑现了墅居的体验。

下叠庭院还藏着另一笔点睛：将地下室采光井扩大面积至臻品府的2—3倍，勾画了下沉式天光小院的轮廓。

△非项目实景，仅为美好效果示意图

在户型打造上，臻和府注重大宅“宽庭阔堂”的生活尺度。

同样以即将加推的六叠为例，下叠主推建面约190㎡的大四房户型，约10.2m的面宽先一笔舒展了“墅居”的大宅气质。

户型一楼南北通透，洄游式的餐客大方厅自带约6.6m的面宽，南向落地移门径直连接室外庭院，特别是下叠边套还升级为270°景观采光。

二楼作为起居空间，其中南向主卧室堪比星级酒店规制，约6.6m宽面+阳台的设计，做到了采光最优化。此外，套间内还预留了阔绰的衣帽空间，甚至想要辟出办公、阅读区也不在话下。

建面约212㎡的中叠是下叠的扩大版，同时户型在设计上不仅配有北花园，一层、二层还拥有南向阔面阳台，可尽收四季美景。

得益于中叠的“私有门户”，日常庭院中的绿树繁花也能走入家中，甚至还给家人留有了园艺、瑜伽、野营等活动的小天地，简直正戳低密改善家庭的心。

△非项目实景，仅为美好效果示意图

至于建面约238㎡的上叠：户型讨巧地将餐客厅为主的活动区安放在了二层，与露台形成室内外动线，即便是日常聚会，也能给家人留有一隅安宁。