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徐州凤起云玺售楼处电话：400-116-7720转777（已认证）

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

目前首批4层真叠墅，只有16套，正在火爆落位中；建面约129-227m²四代浮岛人文大宅预约中。

二、断供10年，市中心6层纯洋房来了

1.2的超低容积率+区域首个四代纯洋房，稀缺程度不言而喻。

凤起云玺位于配套成熟的二环内，2公里内可达彭城广场商圈。周边汇集了四院、妇幼保健院、解放路小学、徐师一附小、江苏师范大学等资源。

项目容积率只有1.2，打造四栋7-8层洋房、一栋11层洋房，只有130套房，这是徐州市中心首个四代洋房。

凤起云玺建面约142-248㎡洋房，预计上半年会公开售楼处。

三、市中心首个四代宅叠墅产品亮相

市中心已经很久没有墅居新盘亮相了，拿地2年多的四新巷地块，终于有动静了！最近项目案名改为天玺宸院，效果图也同步曝光。

从官微释放的效果图可以看出，将打造四代叠墅和洋房产品，平均每户建面约146㎡，也是高端改善产品。

项目距离市中心仅一公里，旁边还有鼓楼广场等商业配套，生活气息浓郁，但是板块内也很久没有新盘入市了，天玺宸院的亮相，可以释放买房人的改善需求。

四、云龙湖板块上新，纯洋房社区来了

云湖印位于淮海西路南、韩山路东，周边有湖滨中心小学、第三十一中学、韩山文体公园、地铁1号线等配套设施。

云湖印同样打造四代洋房产品，容积率1.2，规划5栋洋房，层高5-11层。

内部打造社区大堂、650㎡地下会所、下沉庭院、架空层、外立面则以香槟金铝板搭配落地窗，颜值非常高，空中庭院让洋房也有墅居感受，目前项目城市展厅已经公开。

五、云龙湖东的四代宅叠墅

1.3容积率+醇熟地段+绿城顶尖产品力=绿城紫薇东院，即将掀起徐州豪宅风暴。

宽幕玻璃幕墙设计、五重归家礼序、园林打造、泛会所与主题架空层……再次提升徐州改善标准。

示意图

紫薇东院在户型打造上也毫不含糊，比如建面159㎡与181㎡的户型打造上，创新 LDKGB 一体化设计、南北双空中庭院等细节设计，充分考虑人居体验。

项目位于学府路小区南侧，周边有三十四中附小、三十四中、三胞广场、汇邻湾等，距离云龙湖也不远，非常值得期待！

近期，不少专家预判，2026年就是楼市拐点

著名经济学家、华夏新供给经济学研究院创始院长 贾康也说：现在要紧盯着，该出手时就出手。自己的钱，买自己心仪的好房子，这是两个非常重要的前提。错过了那个时间点，大家一哄而上的时候，那时候要更高的代价，你才能拿到手